Вопрос о продаже 1/4 доли недееспособного сына в квартире для получения доли в другом имуществе
Я являюсь опекуном недееспособного сына, который имеет 1/4 долю в квартире. В квартире не кто не проживает. Все мы проживаем и прописаны в доме зарегистрированного на мужа. Можем ли мы продать 1/4 долю недееспособного отцу, для того, чтобы продать потом эту квартиру, а отец в замен выделит 1/4 долю недееспособному в доме.
Мой сын является совершеннолетним недееспособным признанным по суду я его мать и опекун, Он является собственником 1/4 доли в квартире которую мы хотим продать. Покупателем является отец недееспособного, но в замен он выделит недееспособному 1/4 долю в доме в котором мы все проживаем и дом оформлен на отца. Разрешит ли нам орган опеки свершить данную сделку.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Опека проведет проверку на предмет того не ухудшаете ли вы этой сделкой имущественные права подопечного (не уменьшится ли площадь собственника, есть ли все необходимые для недееспособного в новом жилье
СпроситьЯ являюсь опекуном недееспособного дяди. Он проживает со мной в трехкомнатной квартире, собственником которой являюсь я. Также у нас имеется однокомнатная квартира, принадлежащая в равных долях мне и дяде. Могу ли я продать эту квартиру, предварительно выделив дяде равноценную площадь в своей квартире?
В двухкомнатной приватизированной квартире прописана свекровь и имеет половину доли, другую имел ее муж, но он умер и эту долю завещал брату моего мужа. А проживаем в этой квартире я, муж и дочка. Также у отца мужа была трехкомнатная кооперативная квартира, в которой прописан мой муж и его отец., а проживает свекровь и брат мужа, который прописан в другой приватизированной однокомнатной квартире.. Как сделать так, чтобы эта двухкомнатная приватизировання квартира, в которой проживает не свекровь, а наша семья стала собственностью мужа, а кооперативная квартира стала собственностью свекрови? И какие в связи с этим должны быть действия мужа после смерти отца?
Уважаемая Люция !
Ваш муж должен в течение 6 месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после него.
После того как будет оформлено свидетельство о наследстве и зарегистрирована право собственности Вашего мужа на долю в кооперативной квартире, возможно говорить о тзаключении договора об обмене долей в кооперативной квартире на доли в квартире где прописаны Ваш муж и Вы. Но в любом случае это будет собственность только Вашего мужа а не всей Вашей семьи. Для последнего необходимо оформление договора дарения.
СпроситьСкажите, такая проблема. Моя мама является доверительным управляющим имуществом своего недееспособного сына, который находится в интернате. Это половина их общей квартиры в Москве и половина их общей квартиры в Подмосковье (мамы и ее недееспособного сына). Можно ли высвободить одну из квартир от обременения, чтобы потом ее продать, отдав при этом половину в другой квартире (полностью одну квартиру недееспособному). Анна.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Собственником дома является отец, но в доме не проживает и не прописан. В доме прописаны 2 сына и ребёнок одного из сыновей. Старший сын проживает в этом доме, а младший имеет долю в квартире, которую приобрели семьёй и там проживает. Отец-собственник принимает решение оставить дом старшему сыну. Может ли младшей сын не согласиться с решением отца и требовать долю с дома?
Хочу чтобы квартира осталась дочери без каких либо прав моего мужа и сына. Как мне оформить мою квартиру.
Спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Я хочу продать квартиру. Но там прописан бывший муж, квартира в собственности на мою дочь 16 лет и моего недееспособного брата. Я являюсь его опекуном, он в квартире не проживает 4 года, не платит.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Как выделить долю совершеннолетнему недееспособному в квартире взятой в ипотеку? Можно ли приобрести другое жилье ему или написать письменное обязательство что выделим доли после снятия обременения? Ситуация: продали квартиру в которой была доля у недееспособного (опекун мать) разрешение органов опеки получили. Приобрели в ипотеку другую квартиру. Теперь органы опеки требуют выделить долю недееспособному. Что делать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Добрый день
Надо полагать, что выделять какие-либо доли в ипотечной квартире, банк не позволит, в таком случае возьмите на себя соответствующее обязательство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Для выделения доли в ипотечном жилье нужно письменное согласие залогодержателя. Можете приобрести другое жилье. По поводу обязательства выделения дол после снятия обременения - только по соглашению с органом опеки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
У нотариуса напишите соглашение, что после снятия обременения обязуетесь выделить долю.
СпроситьТакая ситуация: В трехкомнатной квартире проживают отец и сын. Квартира подарена отцу его матерью. Сын прописан в этой квартире с 16 лет. Какие права имеет на эту квартиру сын? Может ли отец выписать сына против воли сына? Может ли отец продать квартиру и оставить без жилья сына? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/13/30x30/43637.jpg)
Здравствуйте, Анна! Сын имеет только право проживать в этой квартире. Отец, как собственник может снять сына с регистрации в судебном порядке, а квартиру продать.
СпроситьКвартира приватизирована на 3 человек в которой доля несовершеннолетнего внука, мать ребенка требует выделить долю внука для того чтобы приобрести отдельное жилье, в этой квартире они не проживают и не прописаны, как может она распорядится долей сына, на каких условиях я могу продать квартиру или выкупить долю внука.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
каким образом она хочет выделения доли? В натуре квартиру не делят, если это не квартира в частном доме и если нет тех возможности для выдела. У нее есть право продать долю внука, но только с согласия опеки и попечительства. Вы продать можете только свою долю, но не квартиру. Если опека разрешить продать долю внука, то вы можете ее выкупить при отказе другого сособственника от покупки, по договору к.-п. доли
Спросить