Ситуация с наследством квартиры и приватизацией - как сохранить право на жилье?
У меня сложилась такая ситуация. Пятого апреля 2007 г. умерла моя мама. Мы с ней являлись собственниками в равных долях двухкомнатной смежной квартиры (хрущовки). Я инвалид 2 группы по зрению. Проживал и прописан вместе с мамой. Приватизация была сделана в феврале 2004 года (маме на тот момент было 77 лет и она была больна инсультом). Я в течении 10 лет не соглашался на эту приватизацию, не согласен с ней и сейчас. У меня есть родной брат, проживающий с семьёй отдельно. Инициатива сделать эту приватизацию нашей квартиры принадлежит ему. Я считаю, что старая больная мама была психологически обманута братом (он говорил ей, что я и моя жена продадим квартиру и она уйдёт неизвестно кому). Сам я был доведён до такого нервного состояния, что уже вздрагивал от одного только слова "приватизация". Всё происходило без лишнего шума, в кругу семьи. Теперь после смерти матери он как наследник по закону какой-то доли (ясчитаю незаконный наследник, т.к. до приватизации он не имел никакого отношения к нашей квартире) хочет продать свою долю или каким-то образом не дать мне нормально проживать в ней. Он уже начал указывать на кого я должен. После принятия нами наследства написать завещание на свою большую долю квартиры.
Вопросы:
1 Могу ли я как-то оставить всю квартиру за собой (на компинсацию у меня денег нет, а договариваться брат не хочет)?.
2 На какую часть квартиры я могу расчитывать?
3 Как лучше выйти из этой ситуации?
С уважением Алексей Маринин г. Раменское Московской области
E mail: marinin@aviel.ru
Уважаемый, Алексей! Ваша доля в наследстве, половина от доли Вашей мамы в квартире, т.е. 1/4. Приняв наследство, Вы станете собственником 3/4 квартиры. Но!
есть статья 1117 ГК РФ. "Недостойные наследники"
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
И если сильно постараться, то можно отстранить его от наследства. Но это все через суд!
Спросить