Снимаю квартиру находясь в отпуске с ребенком. Договор не оформляли. Ребенок содрал край обоев. Стоит ли возмещать ущерб?
199₽ VIP
Снимаю квартиру находясь в отпуске с ребенком. Договор не оформляли. Ребенок содрал край обоев. Стоит ли возмещать ущерб?
Согласно ст. 1064 ГК РФ, с вас потребуют возместить ущерб, если это прописано в договоре аренды
Спросить
т.к договора нет, переклеивать всю комнату конечно не нужно, но оторванный кусок стоит приклеить обратно (ст 421 ГК РФ)
СпроситьЮлия, добрый вечер!
По общему правилу, установленного ст.622 ГК РФ, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если Вы не подписывали договор, это не значит, что он незаключен, несоблюдена простая письменная форма сделки. Поэтому при предъявлении арендоатеем претензиив возмещении ущерба, Вам необходимо будет ее удовлетврить и возместить ущерб.
Спросить
Снимаю квартиру. Протекла батарея и залила соседей этажом ниже. Соседи предъявили претензию по возмещению ущерба. Кто в данном случае должен возмещать ущерб: владелец квартиры или я (квартиросъемщик). В договоре аренды помещения конкретно о данной ситуации не оговаривается.
Добрый вечер, Елена!
По закону обязаны, так как вы причинили ущерб своими действиями. Но, принудить вас это сделать будет достаточно проблематично.
Вопросы:
1.Снимаете квартиру вы по договору?
2. Срок договора не истек?
Если ответ на вопросы отрицательный, то принудить вас возмещать ущерб еще сложнее.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать соответствующее решение.
СпроситьТакая ситуация: я снимаю квартиру по договору, который просрочился месяц назад. В договоре весь ущерб если вдруг что прописан на мои плечи. Залил вчера соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб? Собственник или же я?
Я снимаю квартиру, лопнула труба с холодной водой, затопило соседей, кто должен возмещать им ущерб, я или хозяйка квартиры.
Добрый день, Павел.
Возмещать ущерб обязана хозяйка квартиры. В случае подачи иска в суд она будет ответчицей по делу. Она обязана договариваться с соседями по-хорошему, без суда. Вы к этой квартире никакого отношения не имеете. Только Вы ей напомните, чтобы она не забыла попросить расписочку в получении ден.знаков, когда будет возмещать ущерб соседям.
Удачи Вам и всего доброго.
С уважением, адвокат Игошин Д.Н.
СпроситьЯ снимаю квартиру по договору аренды уже около 4 месяцев. В квартире прорвало трубу и затопило соседей. Масштаба пока не знаю. Подскажите пожалуйста, кто должен возмещать ущерб соседям от протечки-собственник или нанимател? В договоре аренды это никак не оговорено.
Добрый день, должен возмещать ущерб соседям от протечки-собственник, но с нанимателя он может в суде все взыскать, даже если в договоре аренды это никак не оговорено.
Спроситьв прихожей в одном месте, лист обоев, должны ли они возмещать ущерб за всю прихожую или только за рулон обоев?
Соседи обязаны возместить только сумму, фактически причиненного ущерба. Если она равна стоимости рулона обоев, то соседи не должны оплачивать комплексный ремонт в комнате/квартире.
Спросить
Почему за рулон обоев? Должен быть акт, экспертиза. Объем установит оценщик (эксперт_ ст.1064 ГК РФ.
Спросить
Да, действительно при оценке причиненного ущерба имуществу и жилому помещению от затопления, акцент делается не только на имущество, которому был фактически нанесен вред, но и оценивается стоимость ремонтно-восстановительных работ. А так как оклейка обоев одной полосой невозможна технически поэтому в данном случае и стоимость работ по проведению РВР во всем помещении. То же самое если бы было одно пятно на потолке - оцениваться будет ремонт всего потолка.
СпроситьКаравайцева Е.А. а как быть? Хранить постоянно обои в запасе? Или мне подклеят похожими? На что я не согласен, топят уже третий раз.
Спросить
Не так все происходит и Каравайцева Е.А. вас вводит в заблуждение (чуть чуть). Вы вызываете сотрудников УК и составляете акт, потом обращаетесь к оценщику и производите оценку ущерба. При оценке ущерба учитывается именно тот факт, что ремонт должен быть произведен во всем помещении, т.е. во все прихожей, но не во всей квартире.
Спросить
Снимаю квартиру, первый год по договору, последние 8 месяцев без, неделю назад уехала отдыхать, в отсутствие произошла поломка и затопило соседей, кто должен возмещать ущерб?
Здравствуйте! Здесь много нюансов - во - первых надо смотреть Ваш договор; Во-вторых что за поломка? Есть ли в Ваших действиях или бездействии причинно-следственная связь с наступившим результатом?; В-третьих - за содержание собственности отвечает собственник - ст.ст. 209, 210 ГК РФ, но это по общему правилу. А как известно исключения всегда бывают. Если хотите - можете с любым адвокатом тут в личных сообщениях подробно за плату обсудить ситуацию и получить более вменяемый, конкретный, точный ответ.
Спросить
Затопил квартиру соседей (вина моя). Ущерб: отвалился на четверть один лист обоев. И на потолке 70 см потеки. В квартире ремонт делали последний раз лет "100" назад. Что я должен возмещать. ? делать полностью ремонт с переклейкой обоев во все комнате и покраска всего потолка или не посредственно причиненный ущерб. Но я же не найду такого листа обоев в магазине и если закрасить только часть потолка, то будет не эстетично.
Здравствуйте Александр, скорее всего на Вас будут подавать в суд по возмещению ущерба в результате залива кв, тут будет установлена стоимость ущерба только экспертом, ну а в дальнейшем вы можете обращаться за консультацией, с уважением!
Спросить
Договоритесь с ними, 5-10 т.р. и пусть сами переклеят. Бывают, конечно, неадекваты, скажут, что ущерб на полмиллиона. Тогда ничего не поделаете, ждите повестку в суд.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Александр, в Вашем вопросе содержаться ответы. Пострадавшая сторона возьмет акт о заливе из УК, далее вызовет оценщика, пригласит Вас на оценку. Рекомендую не игнорировать и присутствовать при оценке. В конце осмотра, оценщиком будет составлен акт осмотра в котором Вам предложат расписаться. Вот в нем Вы и укажете о качестве ремонта, материала используемого при ремонте или вообще отсутствие ремонта. Укажите свои замечания. Например если видны явные следы повреждений, полученных не от залива, укажите их в акте осмотра оценщика. Оценщик как вы справедливо заметили, будет при расчетах считать полностью замену обоев и считать полную окраску потолка. По другому нельзя, т.к. при ремонте кусками менять покрытия не получится. Не забудьте сфотографировать акт осмотра полностью, после того как распишитесь в нем. Ущерб считается без износа, т.к. на рынке строительных материалов б/у обоев, краски и т.д. не существует, а ущерб должен быть возмещен в полном объеме.
Спросить
Александр, ремонт во всей комнате полностью придется сделать.
Оценщики в таких случаях исходят из необходимости ремонта в помещении в целом.
СпроситьКак еще можно доказать УЩЕРБ от залива квартиры (кухни), если нет оценки специалиста об ущербе? Только имеется акт управляющей организации, в котором указано, что требуется замена обоев и виновник. Достаточно ли будет чек на покупку обоев и договор об оказании услуг по поклейке обоев?
Да, этого будет вполне достаточно, т.к. эти документы подтверждают произведенные Вами затраты.
Если Вам помог совет, буду благодарен за положительный отзыв на моей странице.
Спросить
Здравствуйте, Вам лучше всего провести экспертизу по заливу квартиры, сумма в любом случае увеличится, а так да можете предоставить чеки и договор.
Спросить
Если я снимала год квартиру без договора и испортила кусочек обоев небольшим плакатом, приклеила двусторонним скотчем, как мне это возмещать? Я хочу денежно, но не знаю, сколько это должно стоить.
Добрый день, Диана.
Нужно договариваться с собственником квартиры, Вам сообщат стоимость.
Спросить
