ИП желает прекратить договор субаренды раньше установленного срока - вопросы и возможные последствия

Я ИП, заключил договори субаренды с Арендатором на 11 мес. После истечения этого срока никто не изъявлял желания прекратить договор и я также снимал помещение. Через 3 месяца я решил прекратить договор субаренды, но в договоре не было прописано сроков за сколько я должен предупредить Арендатора, о прекращении данного договора. Я предупредил за месяц и съехал с помещения. Арендатор уведомил меня:

Между сторонами заключен договор субаренды помещения.

В соответствии со ст.5.1. Договора, «Срок субаренды по настоящему договору составляет 11 (одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами настоящего договора. Если Субарендатор продолжает пользоваться Помещением после истечения срока указанного в абз.1 настоящего пункта при отсутствии возражений со стороны Арендатора, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в этом случае Арендатор вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив Субарендатора за 7 (семь) дней, о прекращении настоящего договора».

Права Субарендатора при расторжении договора субаренды, возобновленного на неопределенный срок, договором не урегулированы. Отношения сторон, складывающиеся в процессе сдачи недвижимого имущества в аренду, регулируются Гражданским Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ, в случае договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Из выше сказанного следует: Субарендатор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор субаренды, предупредив Арендатора о предстоящем расторжении за три месяца.

Как можно расторгнуть договор меньше, чем за 3 месяца? Какие у меня есть права? Они грозятся насчитать пени за 3 мес и обратиться в суд.