Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик отказывается выдавать ключи до выполнения определенных условий и требует предоплату за управление и вывоз мусора - правомерно ли это?

27.08.2014, 22:16
• г. Лобня

Вопрос: дом (новостройка) сдан, подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком, который обещал начать выдавать ключи с сентября, но потом заявил, что выдадут ключи только тогда, когда будущие жильцы:1. подпишут договор с Управляющей компанией об управлении многоквартирным домом 2.подпишут соглашение о вывозе крупногабаритного и строительного мусора и оплатят его (однокомнатная кв-ра 7000 руб. двух-и трехкомнатная по 14000 руб)3. внесут плату за содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, содержание и обслуживание придомовой территории, отопление, диспетчерские услуги, вывоз мусора и домофон по тарифу 27,71 руб/м 2. за четыре месяца вперед, т.е. с сентября по декабрь 2014 Правомочно ли это? И почему ключи будет выдавать управляющая компания а не застройщик? Если можно, то дайте, пожалуйста, ссылку на законодательные акты. Спасибо. PS. когда спросила у директора УК откуда такие расценки на вывоз мусора, та вразумительного ответа не дала, сказав Ну мы так решили Кто Мы?! Оплату за четыре месяца вперед обяснила тем, что на недавно открытом расчетном счете УК нет денег, а мы (т.е. жильцы) его пополним.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена Владимировна , г. Лобня !

Во-первых:

Передача квартиры и ключей Собственнику должна производиться от Застройщика, при подписании Акта приёма-передачи квартиры.

Во-вторых:

Выбор УК должны производить Собственники жилых помещений данного многоквартирного жилого дома.

Поэтому требования УК к вам НЕ основаны на Законе.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.08.2014г

22:25 моск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 20 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 310 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 61 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 2 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 13 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 037 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
3.9 6 915 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 28 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё