Возможно надо сделать дарственную или куплю-продажу на 50% доли квартиры?.

19.09.2007, 14:45

• г. Санкт-Петербург

По ситации:

нахожусь в гражданском (незарегистрированном) браке с мужчиной,

есть двое совместных детей, я, дети, гражданский муж прописаны и проживаем в квартире, которая нахоится в частной собственности мужа, приобретена уже во время совместного проживания. Т.е. собственник муж, а мы прописаны и проживаем там же. Хотелось знать права детей и мои на эту жилплощадь. У мужа так же есть родители, проживающие отдельно.

Ещё хотелось узнать какие есть варианты "гарантии" своих прав. Возможно надо сделать дарственную или куплю-продажу на 50% доли квартиры?. Какой порядок действий?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

19.09.2007, 16:20,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Наталья! Незарегистрированный брак не порождает совместной собственности на купленную в таком браке недвижимость, если между Вами и титульным собственником нет письменного соглашения о размере Ваших лично вложений в покупку квартиры. Вы и дети имеете только право проживания в квартире. При наследовании по закону наследниками будут только дети, если Вы не будете признаны по суду нетрудоспособной иждивенкой наследодателя. К числу наследников по закону первой очереди относятся и родители собственника квартиры(ст.1142 ГК РФ). Таким образом хорошо, если муж продаст Вам долю квартиры(при дарении Вам придётся платить налог по ставке 13% от инвентаризационной стоимости доли). Договор достаточно осуществить в простой письменной форме с обязательной регистрацией в Управлении ФРС.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59