У меня гараж в собственности но нет тех паспорта и документа на землю.

Добрый день, расценки у каждого БТИ, в которых оформляют тех. паспорта разные. Для регистрации вам необходим кадастровый паспорт - его оформляют в кадастровой палате.

Здравствуйте,Ирина!Нет,вам не надо.

при необходимости,оформите договор аренды.

Здравствуйте, Галина.

На постройку гаража нужно было брать разрешение. Его возможно получить и после постройки, нужно обращаться в БТИ.

На землю кадастровый паспорт не нужен, если Вы не собираетесь оформлять ее в собственность.

вы пишите что надо обратится в бти а что там надо брать . землю выделяла пять лет назад администрация под гараж.

Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, такой договор будет недействительным, обычно переписывают членскую книжку на нового собственника и...

ЕСли он построен во время брака - то будет.

УДАЧИ ВАМ

Его не строили, как это доказать и возможно ли? Если вторая сторона будет утверждать обратное? Спасибо Вам.

Для начала получите выписку из реестра недвижимости на земельный участок (регпалата по месту) и на гараж. Проверьте договор на нем должны быть отметки регпалаты (о госрегистрации перехода права собственности (и два регномера на каждый объект нежвижимости. Если все совпадает т.е. переход права на участок и на гараж были зарегистрированы, то несите все это в местную фнс с заявлением.

Для начала получите выписку из реестра недвижимости на земельный участок (регпалата по месту) и на гараж. Проверьте договор на нем должны быть отметки регпалаты (о госрегистрации перехода права собственности (и два регномера на каждый объект нежвижимости. Если все совпадает т.е. переход права на участок и на гараж были зарегистрированы, то несите все это в местную фнс с заявлением.

Добрый день, согласно статье 35 земельного кодекса при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Согласно статье. 552 ГК РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования части земельного участка на тех же условиях, что и до него имел продавец недвижимости. Также и Верховный суд сделал аналогичный вывод о том, что землю под недвижимостью и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Значит фактически земля под гаражом принадлежит собственнику гаража, единственное не оформлена в егрн, пусть идёт и оформляет, согласно статье 35 земельного кодекса, предоставив документы на гараж. Если собственник гаража не идёт, то вам самим нужно погасить регистрационную запись на землю в егрн, то есть вашей маме как бывшему собственнику. Предоставьте договор продажи гаража по закону к покупателю переходит и земля. Иначе ваша мать так и будет платить налог, так как согласно позиции Верховного суда должен платить не тот кто формально пользуется, а на ком зарегистрирован земельный участок. Если откажутся погасить запись в егрн, обращайтесь в суд но получите в письменном виде отказ. Другого выхода нет.

Здравствуйте! да, может потребовать освободить ее у собственника гаража

Гараж можно приобрести без земельного участка.

Право, на котором собственник гаража владеет зем.участком, может быть передано покупателю гаража по договору цессии. Узнайте. на каком праве владеет зем.участком.

Добрый день! Нужны документы на землю

Здравствуйте. При покупке недвижимости Ваш покупатель сможет самостоятельно оформить эту землю в собственность. В договоре укажите, что гараж приватизирован, право собственности на землю не зарегистрировано.

И можно там прописать согласно статьям 552 п.3, ст. 271 п.2, ст.35 п.1? Чтобы уже ко мне никаких вопросов не возникало.

Добрый день.

Если вы вступили в права наследования то обратитесь в суд с иском о признании права собственности на гараж в связи с вступлением в наследство после смерти своео отца. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 263 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

И вот еще Юлия, вы не можете быть сыном. В иске не ошибайтесь.