Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е.я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга.

06.11.2007, 06:07
• г. Барнаул

Договор социального найма

Проживаю с бывшим супругом в двухкомнатной муниципальной квартире. Судом установлен порядок пользования жилым помещением, согласно которому одна комната определена в пользование мне, вторая - бывшему супругу. Брак расторгнут давно (в 2000 году), у меня загегистрирован новый брак. В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е. я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга. ВОПРОС: учитывая, что мы ведем раздельное хозяйство, имеем разные семьи и т.д., как и в каком порядке я могу приватизировать и продать свою комнату? (бывший муж на приватизацию не согласен)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая, Вера! То, что Вы описываете, очень странно. По Вашему вопросу ясно, что суд разрешил из отдельной квартиры (муниципальной) сделать коммуналку.(???!!) Во что верится с трудом. Если это так, то решение суда - незаконно.

Спросить

Уважаемая Вера! До 1 марта 2005г. возможно было изменить договор социального найма в квартире и заключить отдельные договора найма. Если у Вас отдельный договор социального найма заключён, то согласия бывшего мужа на приватизацию Вами занимаемой комнаты не потребуется. Если же судом только определён порядок пользования, то договор социального найма один и приватизация квартиры без согласия бывшего мужа невозможна, только размен вплоть до принудительного по найденному Вами варианту через суд (ст.72 ЖК РФ). После обмена на другую муниципальную площадь до 1 марта 2010г. возможна приватизация занимаемой площади, если ранее Вы не участвовали в приватизации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Макарова Вера Васильевна
12.11.2007, 06:16

В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е.я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга.

Проживаю с бывшим супругом в двухкомнатной муниципальной квартире. Судом установлен порядок пользования жилым помещением, согласно которому одна комната определена в пользование мне, вторая - бывшему супругу. Брак расторгнут давно (в 2000 году), у меня загегистрирован новый брак. В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е. я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга. ВОПРОС: учитывая, что мы ведем раздельное хозяйство, имеем разные семьи и т.д., как и в каком порядке я могу приватизировать и продать свою комнату? (бывший муж на приватизацию не согласен)
Читать ответы (1)
Геннадий
26.10.2012, 17:11

Если судом определён порядок пользования жилым помешением (в моём пользовании комната)

Квартира муниципальная. Если судом определён порядок пользования жилым помешением (в моём пользовании комната), могу ли я лично приватизировать эту комнату, без согласия зарегистрированных в квартире.
Читать ответы (1)
Надежда
01.01.2004, 22:57

Нужно ли согласие соседей, проживающих в другой комнате?

Проживаю в приватизированной двухкомнатной квартире. В судебном порядке были разделены лицевые счета и определен порядок пользования, в результате чего одна комната отведена в пользование мне и моей несовершеннолетней дочке. Имею ли я право сдать свою комнату в аренду? Нужно ли согласие соседей, проживающих в другой комнате?
Читать ответы (2)
Светлана
09.02.2016, 20:47

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Читать ответы (1)
Валентина
11.07.2013, 10:54

Как приватизировать свою комнату в двухкомнатной квартире, в которой живет бывший муж, без его согласия?

C бывшим мужем двухкомнатная квартира. Судом определён порядок пользования жилым помещением. Мне, сыну и внуку одну комнату, бывшему мужу другую. Могу ли я приватизировать свою комнату без согласия бывшего мужа. Если нет, подскажите выход из сложившейся ситуации.
Читать ответы (1)
Marinatiunova61
11.10.2015, 22:04

Спор двух семей за приватизацию трёхкомнатной квартиры - возможна ли покупка своих квадратных метров?

В трёхкомнатной квартире проживают две семьи; по решению суда определён порядок пользования данным жилым неприватизированным помещением (приватизация невозможна из-за конфликта между семьями). Вправе ли одна из семей выкупить у муниципалитета свои квадратные метры в собственность-это две смежные комнаты. В свою очередь другая семья сможет приватизировать свою изолированную комнату и оформить в собственность.
Читать ответы (2)
Евгения Михайловна
03.06.2014, 10:20

Возможности владения и продажи неприватизированной комнаты в квартире, определенной судом

Если суд определит порядок пользования жилым помещением неприватизированной квартиры. В порядке пользования у меня будет одна комната. Смогу ли я разделить лицевые счета, приватизировать одну комнату на себя... Или сделать что нибудь еще чтобы продать потом комнату.
Читать ответы (1)
Анна
07.04.2014, 12:13

Вопрос о порядке пользования квартиры после продажи 1/2 доли

Квартира трехкомнатная была приобретена в браке. После развода поделена по-ровну (1/2 доля-мужу и 1/2 доля - жене). Бывший муж подал заявление на порядок пользования квартиры и суд постановил: 1 комната (это меньше, чем 1/2 квартиры) в пользовании бывшего мужа, 2 комнаты в пользование бывшей жене с несовершеннолетним ребенком (сын). Вопрос: если бывший муж решит продать свою 1/2 часть квартиры, будет ли новый владелец 1/2 части квартиры иметь такой же порядок пользования (1 жилая комната) или новый владелец будет претендовать на пользование 1/2 части квартиры, которую он купил?
Читать ответы (1)
Юрий иванович
21.08.2014, 17:31

Правовой статус коммунальной квартиры при разделении на две семьи

Являются ли доводы заявителя о том, что в квартире проживают две семьи (не являясь членами одной семьи), ведут раздельное хозяйство, определен порядок пользования жилым помещением (по суду) отдельной комнатой, остальные смежные, раздельные лицевые счета, отдельные договора на оказания коммунальных услуг и дают ли право на правовой статус коммунальной квартиры. Раньше квартира была одним целым жилым помещением.
Читать ответы (1)
Надежда
01.01.2004, 23:17

Нужно ли для этого согласие соседей, проживающих в другой комнате, при условии что условия их проживания не ухудшатся?

Помогите пожалуйста, проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире, в судебном порядке были разделены лицевые счета и определен порядок пользования, в результате чего одна комната была выделена в пользование мне и моей несовершеннолетней дочке. Вопрос: имею ли я право сдавать в аренду свою комнату? Нужно ли для этого согласие соседей, проживающих в другой комнате, при условии что условия их проживания не ухудшатся?
Читать ответы (2)