Как делится общая площадь, по колличеству комнат или по людям проживающим (с регистрацией ли регистрацией) в квартире?

Я с мужем и ребенком 2,5 г. (скоро родится второй) въезжаем в комнату в московской коммуналке, где прописаны муж и ребенок (и будет прописан второй). В квартире кроме нашей комнаты, есть еще три, где проживают трое соседей, у каждого по комнате. Двое из соседей родственники (мать и сын) у них прописана еще племянница с детьми, которая не живет и никогда тут не жила здесь, просто стоит на очереди. СОБСТВЕННИКАМИ никто не является.

Проблема в том, что соседи заставили всю общую площадь своими вещами и мы не можем установить даже стиральную машину. А у нас маленькие дети. В одном углу ванной стоит гора ржавых тазов и пустой ящик одной соседки, в другом углу две стиральные машинки второй соседки. Одна из машинок вообще не работает, не подключена, просто занимает место в ванной. Они отказываются переставить ее хотя бы в коридор или на кухню, говорят что это собственность не проживающей там племянницы, которая может в любой момент приехать, но не приезжает.

Вопрос такой. Какими нормативами регулируются правила пользования общей площадью в такой квартире (социальный найм). Можем ли мы подвинуть соседей и как? Что читать, куда обращаться? Как делится общая площадь, по колличеству комнат или по людям проживающим (с регистрацией ли регистрацией) в квартире?

Спасибо.