Квартира ранее была целостной, супруги развелись и один из них продал свою долю нам через агентство!

17.12.2007, 19:51

• г. Санкт-Петербург

Общественные места в коммунальной квартире

Здравствуйте! Помогите решить проблему! Я приобрела большую комнату в двух комнатной квартире! По документам мне пренадлежит 2/3 квартиры. Проживаем я мой муж и 2 х месячный ребенок, вторая комната принадлежит 1 собственнику.

Квартира была в ужасном состояниии. Своими силами сделали ремонт общественных мест.

Соседка соглашается оплатить 1/4 часть ремонта, но требует пользования ровно половины общественных мест, вплоть до измерения каждого сантиметра в коридоре и кухне!

Права ли она в этих случаях? Вопрос возник при прочтении раздела 2 статьи 42 ЖК.

Квартира ранее была целостной, супруги развелись и один из них продал свою долю нам через агентство! Теперь получается комунальная квартира! С раздельным ордером, кварплатой.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

17.12.2007, 20:06,

г. Москва

Отдельное свидетельство о собственности на долю в квартире не подразумевает, что она коммунальная. Это просто доля в квартире. Если Вы являетесь собственницей 2/3 доли квартиры, то имеете право на определение порядка пользования квартирой, исходя из ее площади и Вашей доли. Если при определении порядка пользования, соседке достается большая площадь, чем у нее имеется по документам, то Вы вправе требовать с нее доплату за коммерческий найм Ваших метров. То же касается содержания и ремонта. Определить порядок пользования, можно по соглашению, или в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59