Необходимые документы для составления договора дарения на квартиру в простой письменной форме - справки, выписки и другие.
Какие документы (выписки, справки и проч) нужно собрать, чтобы составить договор дарения на квартиру в простой письменной форме? То есть на какие документы есть ссылки в дарственной? Спасибо.
"1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
""
"
Спросить1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);
3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;
5. Правоустанавливающий документ на квартиру;
6. Техническая документация БТИ:
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация.
7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);
9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.
Спросить
Уважаемая Гуля!
Для оформления договора дарения в простой письменной форме нужны данные паспортов дарителя и одаряемого и данные жилого помещения. Для того, чтобы зарегистрировать сделку и переход права собственности, нужно договор дарения в трёх экземплярах, кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство дарителя о праве собственности на долю, право устанавливающие документы на квартиру (документы, на основании которых у дарителя возникло право собственности на долю),нотариально заверенное согласие супруга/супруги на дарение доли, квитанция об оплате гос. пошлины за рег. сделки и перехода права, ксерокопии всех документов, кроме договора. Регистрировать необходимо в Управлении Росреестра. Там подскажут более подробную информацию относительно перечня необходимых документов.
СпроситьУ нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Простая письменная форма не требует ни справок, ни паспортов...Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки, так что кадастра вполне хватит. Вот только когда речь идет о передаче в дар недвижимости, подлежащей регистрации в установленном законом порядке, я бы порекомендовала нотариально удостоверенный договор... Ничего сложного, нотариус у вас не потребует, зато зарегистрируетесь потом без проблем.
Спросить
Любовь, не могу согласиться с коллегой, нотариальная форма договора большей "юридической силы" ему не придаст, только деньги потратите на нотариуса. Стоиомость в договоре лучше указать, это в интересах одариваемого в точки зрения налогобложения, для этого справки не требуются, стороны сами оценивают передаваемое имущество.
СпроситьПравильно ли я понимаю что заверение самого договора дарения у нотариуса необязательно, а можно его составить самостоятельно в простой письменной форме? Спасибо.
Уважаемая Екатерина, добрый день!
Любые сделки с объектом недвижимости действуют с момента регистрации в Департаменте по гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Простая письменная форма договора дарения юридической силы не имеет. Для оформления договора дарения Вам необходимо прежде всего свидетельство о праве собственности на квартиру. Подарить, распорядиться квартирой Вы можете, имея ее в собственности, документом, подтверждающим собственность, является свидетельство о регистрации права собственности. Договор дарения Вам также необходимо зарегистрировать.
Спросить
Обязательно ли в договоре дарения на землю, составленном в простой письменной форме, указывать принадлежность земли, например земли поселений, если это есть в выписке из кадастрового плана земельного участка? В договоре дарения есть ссылка на эту выписку.
Спасибо за ответ.
Уважаемая Антонина Ивановна,
категорию (например, земли поселений) и целевое назначение земельного участка (например, под застройку чего-либо) указывать обязательно, так как это является предметом Вашего договора и его существенным условием.
С уважением...
СпроситьЧьи подписи там нужны? Где нужно заверять этот договор?
Спасибо.
Уважаемый Олег! Со всеми документами на квартиру, право на которую у собственника должно быть зарегистрировано в федеральной регистрационной службе Москвы, паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката, который составит Вам текст договора дарения в 3экз. Договор должен быть подписан дарителем и одарямым или их представителями по нотариально удостоверенной доверенности и передан обоими сторонами на регистрацию перехода права собственности в федеральную регистрационную службу с уплатой госпошлины в сумме 500руб. С момента госрегистрации и выдачи св-ва о госрегистрации одаряемый становится собственником квартиры.
Спросить
Смотря что Вы хотите подарить. Вам необходимы как минимум документы, подтверждающие право собственности на то, что дарится. А остальные документы, зависят от того, что именно Вы дарите.
Спросить
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);
3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;
5. Правоустанавливающий документ на квартиру;
6. Техническая документация БТИ:
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация.
7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);
9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.
Спросить
Какие документы нужны чтобы я смогла оформить договор дарения квартиры дочерям в простой письменной форме? Квартира куплена (ЖСК) в браке, супруги в разводе, квартира в моей собственности, на основание договора раздела имущества.
Спасибо,
Нина Михайловна.
совершайте сделку дарения. заключайте договор, согласие супруга не нужно. С правоустанавливающим документом, договором и кадастровым паспортом на квартиру - обратитесь в росреест
Спросить
Нужно составить договоры дарения и зарегистрировать право собственности в рос. реестре.
Готова помочь все оформить. Обращайтесь.
СпроситьОтчим дарит мне квартиру, договор дарения составляем в простой письменной форме, какие нужны документы для регистрации договора в Росреестре.
ваши паспорта, три экземпляра договора, квитанция об оплате госпошлины, и старое свидетельство о собственности.
Спросить
Лучше оформляйте договором купли -продажи, а то вам придется платить налог 13%от кадастровый стоимости.Если в собственности у отчима более 3 лет налога не будет.
СпроситьВ чем разница договора дарения в простой письменной форме и в нотариальной, кроме того, что последняя заверяется нотариусом. Какие преимущества нотариальной формы? Какие документы нужны для оформления дарственной квартиры, приватизированной в 1991? Нет свидетельства о праве собственности, нужно ли его получать заново или получить потом на одариваемого, после регистрации дарения?
Елена, здравствуйте,
Практическая разница нотариального договора дарения и договора в простой письменной форме в том, что:
1. В первом случае одаряемый более защищен от последующих исков дарителя о признании договора дарения недействительным по тем или иным причинам;
2. При нотариальном договоре его государственная регистрация может быть произведена одним из участников сделки или по почте, при простой форме обязательна совместная явка в Росреестр обоих сторон (их представителей).
Почему нет свидетельства о праве? Если оно утеряно, то, в принципе, возможна регистрация сделки без его нового получения. Если же оно ранее и не выдавалось, то необходимо будет, прежде чем совершать дарение, оформить право собственности дарителя на приватизированную квартиру.
Спросить
Единого, установленного федеральным законодательством, перечня нет. Проще и правильнее зайти в регпалату по месту нахождения недвижимости и посмотреть, что следует представлять в таком случае.
Методические рекомендации
по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(утв. приказом Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184)
(с изменениями от 12 ноября 2003 г.)
" 8. В соответствии с Законом на государственную регистрацию представляются:
заявление о государственной регистрации (статьи 13, 16 Закона) за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 28 Закона;
документ об оплате государственной регистрации (статьи 13, 16 Закона);
документы, подтверждающие полномочия представителя, правообладателя и участников сделок, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (статья 16 Закона);
документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права (статьи 16, 17 Закона);
кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов) (статьи 17, 18 Закона)".
Спросить
