Может ли отец выписать меня из общежития без моего согласия?

Светлана, Добрый день! Отчего то всем представляется, что тот, кто прописан в Договоре социального найма, как наниматель - является главным квартиросъемщиком. Это заблуждение. Согласно ст. 69 ЖК РФ ч.2 - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Так что, понятия главный квартиросъемщик не существует. А принудительное снятие с регистрационного учета (выписка) производится только на основании решения суда, вступившего в законную силу. Основание для соц. найма, в принципе, одно - проживают в другом месте и не платят коммунальные платежи.

Но вопрос в другом! Вы из Донецка, а мы отвечаем на основании Законов России. Конечно, не думаю, что ЖК Украины сильно отличается от ЖК РФ, но нумерация статей может разниться.

Удачи!

Да, может выписать вас, но только в судебном порядке. Она может выписать даже своего сына.

Через суд наследнику надо признать его прекратившим прав пользования и в ыписать на основании как не члена своей семьи. Ст.292 ГК РФ.

Здравствуйте.

Для того, чтобы выписать кого-либо из жилого помещения без согласия необходимо обратиться с иском в суд. Однако, для этого у истца должно быть зарегистрировано право собственности на жилое помещение. При этом если у брата есть доля в праве собственности, то выписать его будет невозможно.

Здравствуйте. Если Вы вступили в права наследования данного имущества, то Вы как собственник имеете право снять с регистрационного учета лицо, не являющеся членом Вашей семьи и не являющегося долевым собственником в судебном поряде.

"Выписать" сможет наследник, сын, как я понимаю, и если примет наследство. Если он несовершеннолетний, то от его имени иск подаёте вы, иск о признании утратившим (либо не приобрётшим) право пользования жилым помещением.

Добрый день!

В данном случае нужно обратиться в суд с исковым заявлением, исковое заявление подается в районный суд, в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Иск должен называться об утрате права пользования жилым помещением.

После того как данное решение суда вступит в законную силу, можете обратиться в паспортный стол и снять его с регистрационного учета.

Здравствуйте, Ирина! После вступления в права наследования и регистрации перехода права собственности, собственник комнаты имеет право обратиться в суд для снятия с регистрационного учета данного лица.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Уважаемая, Наталия!

Возможно выселить в судебном порядке , поскольку он перестал быть членом семьи квартиросъемщика, не проживает, по пользуется площадью, не оплачивает, проживает по другому адресу.

С уважением, Светлана.

Добрый день!

Если квартира в социальном найме, то у Вас равные права со всеми другими лицами, зарегистрированными в этой квартире.

Вас обязаны зарегистрировать по новому месту жительства.

Снять с регистрации гражданина без его ведома невозможно.

Без согласия гражданина можно его выселить и снять с регистрационного учета только через суд и только при наличии законных оснований (например, если человек сам прекратил пользоваться жильем и оплачивать его).

Если речь идет о том, что жилье служебное, либо выделялось Вам по каким-либо специфическим основаниям, то муниципалитет может попробовать расторгнуть с Вами договор социального найма по причине обеспеченности жильем.

С Уважением, Адвокат в г. Москва - Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Ольга, по порядку могут ли выписать - да, могут, причину Вы указали живете в другом месте,дочь до ее совершеннолетия нет.

Ваши права на квартиру : согласно части 4 статьи 69 Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении,за ним сохраняются такие же права,какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает самостоятельно по своим обязательствам,вытекающим из соотвествующего догвоора социального найма.

+ участие в приватизации и получении в собсвенность доли равне с другими членами семьи

Вашей дочери право пользования до совершенолетия

право не оплачивать коммунальные услуги, так как бремя содержания лежит не только на Вас но и на отце дочери

право участвовать в приватизации.

Что делать чтоб не выписали Вас, выполнять обязательства по догвору социального найма (оплата коммун услуг в части, для этого если нет договренности, можете разделить платежное обязательство через суд, чтоб у Вас было отдельное)

Далее иметь вещи в квартире, иметь доступ в квартиру, Вам же не чинят препяствия или чинят в проживании данной квартирой, а так же польоваться услугами отделений связи, мед обслуживания, получать почту, но и так чтоб Вас соседи видели, хотя бы иногда.

С уважением Дмитрий пишите звоните lawwork@yandex.ru

Уважаемая Ольга, снять Вас с регистрационного учета без Вашего ведома не имеют права. А вот если Вы не вносите коммунальных платежей за себя и ребека, не несете другие расходы по содержанию квартиры, то в отношении Вас может быть инициирован судебный процесс. Вы имеете право проживать в указанной квартире, пользоваться местами общего пользования на равне с другими проживающими.

На Вашем месте я бы написала заявление в коммунальную службу, обслуживающую ту квартиру, в которой Вы проживаете с просьбой пересчитать размер оплаты с учетом временно проживающих. Потом взять там справку и вместе с Вашим заявлением отнести в коммунальную службу по месту Вашей регистрации. В заявлении указать, что из-за сложившейся ситуации (разбод, плохие отношения, скандалы, которые плохо влияют на психику ребенка и т.д.) Вы вынуждены ВРЕМЕННО проживать в другом месте, где оплачиваете за себя коммунальные услуги. В Москве это нормальная практика. так же Вы можете оставить в обслуживающей Ваш дом организации (управляющая компания, РЭУ ПРЭУ и т.д. - сейчас много разных названий) заявление с просьбой не производить никаких действий, связанных с Вашей регистрацией, приватизацией квартиры и т.д. без Вашего уведомления и оставте свои контакты для связи с Вами. Копии этих документов с отметкой о принятии у Вас заявления храните как зеницу ока. С уважением, И.В.

Нет, не можете, он наравне с Вами имеет право там проживать. Но если он не живет там фактически, то можно, через суд

Родители вправе зарегистрировать по месту жительства своих несовершеннолетних детей. Согласия других лиц для этого не требуется.

Уважаемый Игорь!

Выписать из квартиры против Вашего согласия можно только через суд, если Вы не будете в ней проживать, при наличии достаточных оснований полагать, что Вы добровольно выехали из нее с намерением расторгнуть договор социального найма, приобрели другую жилплощадь на законных основаниях, квартплату иза коммунальные в квартире в которой прописаны не платите.

Да.

Через суд они могут быть выписаны.

Ст. 83 ЖК РФ позволяет.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте, если нет другой собственности, то при наличии ыозражений их не выпишут

ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакци.

Если не живут в общежитии. Не платят за коммунальные услуги. То собственник общежития может через суд выселить их из общежития. Ст.209 ГК РФ.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Можно. В судебном порядке. В связи с тем что они выехали на другое место жителсьтва. Обращайтесь в суд, согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Суд их выпишет.

Здравствуйте! В данном случае выселить брата практически невозможно

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Здравствуйте. Да к сожалению могут. Ваш брат с сыном не попадают под нижеприведенный список. Согласно ст 103 ЖК РФ 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Добрый день. Если они там не проживают и не оплачивают коммунальные услуги их могут в судебном порядке признать утратившими право пользования жилым помещением и выписать (ст. 83 СК РФ)

В судебном порядке могут попытаться, признать их гражданами утратившими право на проживание в жилом помещении. Им конечно желательно как то отслеживать этот момент, поскольку повестки из суда будут приходить на адрес их регистрации. Заранее Вашему брату желательно заказать в МФЦ выписку из ЕГРП о том что у него нет другого жилья, кроме того, при вселении граждан и их несовершеннолетних детей из жилого помещения в данных судебных заседаниях принимают участие прокурор и представители органов опеки. Чтобы в судебном порядке вашего брата с сыном не признали утратившими право на проживание и не сняли с регистрационного учета очень важно чтобы были выполнены следующие обстоятельства:

1. Внесение оплаты за содержание жилого помещение (коммунальных платежей)

2. Подтверждение факта проживания (пусть ваш брат хоть иногда там появляется)

Отслеживать подан ли иск в суд так же можно на сайте суда того района, где расположено общежитие.

Поскольку если ваш брат не получит повестку из суда, заседание пройдет в его отсутствие и не в его пользу. Удачи,

Здравствуйте, Елена!

Собственник вполне может выселить Вашего брата и его сына, ведь они выехали из комнаты и вероятно давно там не проживают.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Удачи Вам!

Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нет, не смогут, данное исковое заявление вправе подать собственник данного общежития, но не лица, которые собрались приватизировать жилплощадь, кроме того, есть несовершеннолетний ребенок и Ваш брат не имеет другого места жительства. Но надо, хотя бы изредка появляться в этом общежитии и вносить плату за коммунальные услуги.

ЖК РФ, Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

(часть 5 введена Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ)

Если брат с сыном в суде будут подтверждать, что не проживают в общежитии по собственной воле, и не держат там свои вещи, то их могут выписать по ст. 83 ЖК РФ, а потом без них уже приватизировать жилье.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Так что могут выписать, а выселять их уже и не нужно, так как они там не проживают фактически.

Если брат с сыном не проживают в комнате, то их могут выписать по решению суда (ст.83 Жилищного кодекса РФ). Выселить может собственник (муниципалитет), но не другие проживающие в комнате.

Чтобы не потерять жилье, нужно оплатить всю задолженность за коммунальные услуги и появляться в комнате время от времени.

Брат с сыном могут сами приватизировать эту комнату и потом пусть хоть живут в ней, хоть не живут и продают.

Удачи.