Предприятие выступает в суде в защиту своих прав на земельный участок - какие доказательства необходимы?

199₽ VIP

Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Документы представьте в суд по земле, которые у Вас есть (ст. 65 АПК РФ)

предоставляйте все имующиеся док-ты и в суде просите обязать сделать межевание, на освнаонии этого будут установлены границы участка, без межевания продать участок они не смогут ( ст 421 ГК РФ)

В соответствии с п. 14.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) при неявке на процедуру согласования границ кого-либо из заинтересованных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.

http://zempravo.ru/?p=90

ВЫ ВПРАВЕ ПРЕДСТАВИТЬ СУДУ ИМЕЮЩИЕСЯ У ВАС ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ И ХОДАТАЙСТВОВАТЬ О НАЗНАЧЕНИИ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С УЧЕТОМ СЛОЖИВШЕГОСЯ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ. ИМИ. 65 АПК РФ.

Ходатайствуйте об экспертизе согласно ст. 82 АПК РФ.

1. Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

2. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать.

3. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

4. О назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.

В определении о назначении экспертизы указываются основания для назначения экспертизы; фамилия, имя и отчество эксперта или наименование экспертного учреждения, в котором должна быть проведена экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; материалы и документы, предоставляемые в распоряжение эксперта; срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд.

В определении также указывается на предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Пусть эксперт проверяет расчёты кадастрового инженера - они тоже ошибаются.

Добрый день!

Все очень просто - обратитесь с встречным иском об установлении смежной границы между земельными участками.

Добрый день!

При отсутствии документального подтверждения границ участка его местоположение определяется по существующим границам на местности пятнадцать и более лет и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Подобными объектами являются заборы, деревья, иные насаждения, столбы и т.п. Ну, и конечно, землеустроительная экспертиза Вам в помощь.

Вопрос в том, что именно выяснилось в процессе межевания. Если кадастровый инженер установил наложение или пересечение границ, то он должен дать заключение, с которым можете обращаться в суд (похоже, что подсудность дела арбитражная). Для начала нужно разобраться, кто собственник смежного участка и как были установлены его границы. На практике решение суда по таким делам основывается на заключении землеустроительной экспертизы, а доказательствами являются любые обстоятельства,