Какими правилами руководствоваться при выборе муниципального жилья?

Будьте любезны, прочитав мое письмо, определите для меня план действий, по-шагово. Заранее очень благодарна!

Мы с мужем в браке 3,5 года. Из которых 5 мес. живем раздельно (близится начало бракоразводного процесса). Имеется общий ребенок (дочь). Все 3 года мы вместе проживали в муниципальной 4-х комнатной квартире, в которой прописаны муж и наша двухлетняя дочь.

Ранее в этой квартире были прописаны и проживали мой муж со своими бабушкой и дедушкой. Бабушка, а позже дедушка скончались. Лицевой счет мой супруг перевел на себя частично (за газ квитанции приходят до сих пор на покойного дедушку). Имеются долги за коммунальные платежи.

Сегодня мой супруг затребовал скорейшего развода.

Я в собственности жилья не имею, прописана в приватизированной кв. своих родителей.

Мои вопросы:

1. Могу ли я, в интересах нашего общего с супругом ребенка, подать в суд на принудительный размен муниципальной квартиры (т.к. мировое соглашение с моим супругом исключено)? Что причитается нашему общему ребенку?

2. Стоит ли мне подать заявление на развод несколько раньше, чем обратиться в суд с иском о размене жилья (может начать все одновременно)?

3. Нужен ли мне, простому обывателю, адвокат в суде, или же мое дело выйгрышно (в пользу ребенка) в любом случае, или без профессиональной защиты не обойтись?

4. Какие "подводные камни " могут дать знать о себе в суде? В чем необходимо подстраховаться?

5. Какими правилами руководствоваться при выборе муниципального жилья? Кто занимается поиском жилья (риелторы)?

СПАСИБО!