Есть договоренность, что мы с мужем будем выкупать 1/2 долю квартиры.

20.01.2008, 21:19

• г. Архангельск

Недавно умер дедушка (20.09.07). Бабушка жива. У них на двоих в равных долях была приватизирована квартира. Завещание он не оставил. Бабушка фактически недееспособна, но официально на бумаге это не оформлено. Завещания у нее тоже нет.

На квартиру сейчас претендуют два сына (мой отец и дядя). Других наследников нет.

Есть договоренность, что мы с мужем будем выкупать 1/2 долю квартиры. Вторую долю мой отец должен отписать нам так.

Для этого нам скорей всего придется брать кредит (ипотеку).

Хотелось бы все оформить официально, т.к. возможные ссоры с родственниками не нужны.

Посоветуйте пожалуйста, как лучше оформить в нашем случае. Ведь для ипотеки нужен залог приобретаемое имущество, а сейчас получается, что ни они продать ничего не могут (в наследство не вступили), ни мы банку квартиру предъявить.

p.s. может это больше подходит для рубрики "недвижимость"

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лебедева И.О. 5.0

20.01.2008, 21:44,

г. Москва

В настоящее время Ваша ситуация обстоит таким образом: 1/2 доли кв. принадлежит бабушке, а вторая часть кв. наследуется тремя наследниками детьми и бабушкой. После открытия наследства, я рекомендую Вам купить только доли отца и дяди. Можно, конечно приобрести и доли бабушки, как ту, которую она получит в наследство, так и ту, собственником которой она в настоящее время является. Однако я Вам этого не советую. Вы сами пишите: "Бабушка фактически недееспособна, но официально на бумаге это не оформлено", а у Вас есть гарантия, что после того, как бабушка скончается другие родственники (тот же самый дядя) не решит оспорить договор купли-продажи, поскольку он был заключен с человеком, который практически не понимал своих действий. Такой исход дела возможен, решать Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59