Если Вы собираетесь заключить договор дарения комнаты в коммунальной квартире (именно дарения, а не купли-продажи), то тогда Выписка из ЕГРП не требуется.
Для заключения договора дарения необходимы следующие документы:
- правоустанавливающие документы (договоро, свидетельство о праве на наследство и т.д.)
- свидетельсвто о праве сосбвтенности, если собсвтенность приобретена после 1997 года
- паспорт на квартиру (берется в ПИБ района)
- согласие супруга дарителя на заключение сделки, если комната приобреталась по возмездной сделке
- форма 9 (желательно)
От Вас, как от одаряемого, требуется только паспорт.
Договор дарения может быть заключен как в простой письменной, так и в нотариальной форме.
Договор подлежит обязательной регистрации в ФРС по СПб и лен.обл.
Выписка из ЕГРП требуется, если предстоит заключение договра купли-продажи, что бы узнать, кто является сособсвтенником в комунальной квартире.
Что касается налогов, то так как Вы не являетесь близкими родственниками, то Вам необходимо будет заплатить налог 13 % от балансовой стоимости квартиры
С уважением, Сатрапинская Ольга
Спросить
