Как оформить дарственную на 1/6 часть квартиры для 11-летнего сына без информирования бывшей жены?
Меня зовут Денис. Я хочу на свою 1/6 часть собственности квартиры оформить дарственную на 11-летнего сына. Проблема в том, что Я не хочу чтобы об этом узнала моя бывшая жена. Как быть? Можно ли оформить договор с самим собой? Я же родитель, полноправный законный представитель. Я дарю сыну свою долю в квартире и одновременно выступаю его законным представителем.
1) Платит ли одаряемый налог в размере 13%? Если да, то налог буду платить надеюсь Я, как законный представитель указанный в договоре? (это я всё к тому - чтоб бывшая жена не имела никакой информации).
2)И ежегодные НАЛОГИ на имущество будут приходить на мое имя? на мой адрес прописки, который указан в паспорте?
Спросить1. Не платит. Вы родственники.
2. На имущество будут приходить на адрес регистрации ребенка.
Спросить
Законным представителем от него при оформлении договора дарения выступал мой супруг. Право собственности зарегестрировано. Может ли мой сын подарить свою часть обратно мне? сыну 16 лет. спасибо.
В 18 лет он может это сделать, а пока он несовершеннолетний. Все сделки разрешены с согласия отца и органа опеки. Такое разрешение Вам не дадут.
Спросить
Может, почему нет? Только для этого необходимо соблюдение условий предусмотренных ст. 26 ГК РФ, т.е. согласие законных представителей несовершеннолетнего.
СпроситьЯ подарил полностью свои 50% доли в уставном капитале ООО сыну, когда ему было 13 лет. От имени сына долю приняла моя жена. Договор оформлен в простой писменной форме, согласие другого собственника получено.
Учредительные документы утверждены. Нужно ли было получить согласие органов опеки на договор дарения?
В учредительном договоре я действую как законный представитель своего малолетнего сына, а в договоре дарения законным представителем одаряемого является моя жена. Кто все-таки является законным представителем в данном случае? Какие права у законного представителя малолетнего? Я в данный момент директор данного предприятия.
Кто должен подписывать протоколы собрания учредителей предприятия как законный представитель малолетнего сына.
Уважаемый Александр!
Согласия органа опеки на дарение малолетнему сыну доли в уставном капитале ООО не требовалось. Законными представителями Вашего сына (в т.ч. и применительно к деятельности ООО) являетесь как Вы, так и Ваша супруга. Не имеет значения, кем именно (Вами или супругой) от имени Вашего сына будут подписываться протоколы собраний участников ООО.
СпроситьЯ хочу оформить дарственную на квартиру на своего несовершеннолетнего сына. У него только я.отца нет. как это сделать ведь у одаряемого должен быть законный представитель. Можно ли оформить доверенность на оформление дарственной а мне быть законным представителем одаряемого?
У сына умерла бывшая жена. Их несовершеннолетнему сыну (ребенку) досталась доля наследства от матери (доля в квартире). Может ли мой сын, являясь законным представителем ребенка оформит отказ от этой доли наследства?
Хочу подарить дочери свою (купила сама) одну четвертую долю, другая часть кварттры принадлежит ее отцу (бувший муж)
Как правильно оформить договр дарения
можно ли в договоре прописать пожизнненое пользование и
могу ли я то есть ДАРИТЕЛЬ и мать в договре быть и законным представителем
то есть Мы нижеследующие Мое имя и мое имя как законный представитель ребенка
Спасибо.
Добрый вечер ! Вы можете подарить дочери свою 1\4 долю собственности квартиры ,если у Вас есть другое жилье ,так как если дочь решит продать 1\4 долю квартиры Вы останетесь на улице. Можно предусмотреть в договоре дарения доли (квартиры ,комнаты, дома) пожизненное пользование дарителя недвижимости ,но оно действует ровно до продажи одаряемым объекта недвижимости .Новый собственник Вас выселит без предоставления другого жилого помещения и снимет с регистрационного учета.
Спросить
Никаких встречных обязательств в виде предоставления права пользования квартирой, да еще пожизненно, договор дарения содержать не может. Дарение - сделка безусловная.
В чем сверхзадача этого дарения, пока малопонятно(?).
Спросить
Договор дарения не может быть совершен под условием. Это - безвозмездная сделка.
СпроситьЯ законный представитель шестнадцатилетнего сына. Сын совершил преступление. Могу ли я отказаться быть законным представителем сына в суде?
Здравствуйте. Законными представителями могут быть только родители, опекуны и т.д. Кроме вас может быть только вас муж
Спросить
Бывшая жена, мать ребенка, проживающая с ним отдельно от меня, отказывается принять дар как законный представитель несовершеннолетнего. Могу ли я уполномочить третье лицо от своего имени одарить своего сына и сам принять дар как законный представитель несовершеннолетнего. Какой возможен выход из такой ситуации. Заранее благодарю за ответ.
Сын является собственником квартиры. В квартире он не прописан, но там прописаны его мать и неродной отец, который является законным мужем матери. Сын умер. Квартира по наследству перешла к матери. Неродной отец не усыновлял сына. Может ли претендовать на долю в квартире законный муж матери? И что нужно сделать чтоб в дальнейшем муж не мог претендовать на квартиру?
Спасибо!
Есть две 2-х комнатных квартиры. Первая принадлежит мне и брату (по 1/2 доли), вторая квартира - мне 3/10, моему сыну (16 лет) - 2/10, брату 3/10 и 2/10 сейчас оформляет брат как наследство от отца. Я хочу подарить дочери брата (ей 5 лет) свои 3/10 и 2/10 моего сына во второй квартире, при этом мой брат подарит моему сыну 1/2 в первой квартире. Пожалуйста, подскажите, договор дарения доли моего сына (16 лет) должен быть составлен от его имени или от моего имени (как его законного представителя)? Может ли мой брат выступать законным представителем своей дочери, как одаряемой и одновременно сам быть дарителем моему сыну? На каждую долю заключаются отдельные договора?
договор дарения доли моего сына (16лет) должен быть составлен от его имени или от моего имени (как его законного представителя)? - вы указываете. что даритель ваш сын в лице законного представителя и указываете ваши данные.
Может ли мой брат выступать законным представителем своей дочери, как одаряемой и одновременно сам быть дарителем моему сыну? - да, может.
На каждую долю заключаются отдельные договора? - лучше сделать так.
СпроситьЯ купил квартиру в браке, после развода бывшая жена подала на раздел имущества, на суде мы пошли на примирение и я оформил дарственную 1/2 доли в квартире на общего сына где бывшая жена была законным представителем так как сын был не совершенно летнем. Сейчас я хочу выкупить долю у сына ему сейчас 18 лет. И потом продать эту квартиру. Как правильно оформить договор купли продажи, чтобы он не мог подать в суд если я в дальнейшем продам эту квартиру дорого и его бы для стоила бы дороже?
Здравствуйте, поскольку согласно закону любые сделки с имуществом долевым подлежат нотариальному удостоверению, в данном случае вы можете просто обратиться к нотариусу, а такую сделку уже оспорить будет крайне сложно, нотариус перед сделкой проверяет дееспособность, объясняет суть сделки итд.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "О государственной регистрации недвижимости"СпроситьСтатья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
