Я имею 3 4 доли дома в деревне по наследству и 1 4-моя сестра, дом обветшал и я решила построить новый на этом месте, сестра отказалась принимать участие в строительстве. Имею ли я право снести дом без ее согласия? И что будет с ее долей, если я построю новый дом? Как лучше поступить?

Здравствуйте. Если у вас дом в общей собственности, то нет.Распоряжаться можно только с ее согласия.Вам надо произвести реальный ремонт дома( с указанием помещений и т.д.)Тогда будет считаться, что у Вас не доли, а два различных дома. Если нет согласия, то такие дела разрешаются в судебном порядке. Если земля в собственности, то можно ставить вопрос о разделе земельного участка. В этом случае, вы станете соседями и согласие сестры будет не нужно. Если нужна помощь в суде, обращайтесь. С уважением адвокат Федорова Г.Г.

Снести дом без согласия сестры - права наследства и последствия строительства нового дома в деревне

Возможность оформления нового дома на участке в одностороннем порядке - как осуществить и чьи права соблюдать

Мы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом?

Читать ответы (2)

Строительство нового дома на общей территории - как обойти выделение долей в доме?

Получили с сестрой по дарственной от родителей дом с земельным участком в общее пользование по 1/2 доле. Так как дом маленький, я хочу построить рядом ещё небольшой коттедж. Сестра не возражает, готова дать согласие на строительство и заверить его у нотариуса. Нотариус стала настаивать на договоре пользования и стала вынуждать делить дом, который настолько мал, что его просто нереально поделить. Мы отказались от выделения долей в доме. Теперь хотим понять, можно ли обойтись без выделения долей в доме, тем более дом не имеет отношения к строительству нового дома. Смогу ли я зарегистрировать свою собственность на новый дом при наличии согласия сестры на строительство. Ирина.

Читать ответы (1)

Пересчет долей при сносе и строительстве нового дома на общедолевом земельном участке - возможности и ограничения

Мы предполагаем с совладельцами жилого дома снести старый дом (доли 1\4 и 3\4) и построить новый дом на земельном участке, также находящимся в общедолевой собственности. Возможен ли при этом пересчет долей во вновь построенном доме и, соответственно, пересчет долей на земельный участок, либо долевая собственность на земельный участок останется без изменения, а пересчет долей в доме будет относиться только к жилому дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность одностороннего оформления нового дома на земельном участке в долевой собственности - права и действия

Мы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом? И как начать оформлять постройку дома?

Читать ответы (2)

Права сестры при использовании материнского капитала и возможные последствия при разводе

Мой зять получил дарственную на дом на этом участке они с сестрой решили построить новый дом сестра вложила материнский капитал под строительство дома дом почти достроен осталось его только оформить но зять не хочет выделять долю в этом доме сестре скажите пожалуйста на что она может расчитывать в этом доме и в случае развода что ей пологается?

Читать ответы (1)

Как правильно заменить старый дом новым - снести старый и затем построить или сначала снять со счета, снести и затем построить?

На участке старый дом, хотим на его месте построить новый, как лучше поступить, снести старый и на его месте построить новый дом а затем снять старый с учёта и оформлять новый. Или с начала надо снять с учёта старый дом, затам снести его, потом построить новый дом и оформить его.

Читать ответы (2)

Как лучше поступить - строить новый дом на месте старого или оформить как пристройку к существующему?

Имею в собственности участок с домом. Дом старый, хочу снести и построить новый. Скажите пожалуйста, что лучше, построить дом на месте старого и оформить как пристроику к старому дому или построить и оформить как новый дом?

Читать ответы (1)

Наследство жилого дома - право на разделение нового дома

Мой папа со своими сестрами вступил в равные доли наследования жилого дома. Когда вступили в наследство, сестры разрешили снести сарай и посторить на его месте жилой дом, а сейчас не дают оформить документально новый дом и участок. Имеют ли они право на разделение нового дома?

Читать ответы (1)

Возможность сноса половины доли старого дома и возведения нового - правовые ограничения и варианты строительства

Мы имеем в собственности 1/2 долю старого дома. Имеем ли мы право снести эту половину доли и построить новый дом? Или мы имеем право вплотную к этому дому построить новый дом, надо ли нам отступать от старого дома, хотя нам не позволяет это сделать расстояние до забора.

Читать ответы (1)

Как избежать проблем с вторым собственником при строительстве нового дома на участке с негодным старым домом?

Есть дом который приходит в негодность. Хотел на участке построить новый дом а старый снести. Но в старом доме два собственника, второй собственник не хочет принимать участие в строительстве. В доме не живет и в ремонт не хочет вносить ничего имеет прописанного несовершеннолетнего ребенка. Разрешение на строительство есть еще действительное, получал когда делал реконструкцию. Есть какой нибудь вариант чтоб второй собственник после строительства не претендовал не на что.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59