Может ли брат отменить сделку продажи приватизированной квартиры, которой отказался от доли? И нужно ли согласие второго брата на проведение сделки?
Готовимся к покупке квартиры. Квартира у собственника приватизирована по решению суда с выделением одной доли. Брат собственника отказался от доли в пользу него. Не сможет ли в будущем отказавшийся от доли брат опротестовать сделку? И надо ли согласие второго брата на проведение сделки с продажей квартиры. Извините, если немного сбивчиво написан вопрос. С уважением,
Юлия.
Здравствуйте!
Так как жилое помещение принадлежит одному гражданину на праве собственности какое либо последующее признание сделки недействительной не последует. Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом
СпроситьИмеется 2-комнатная квартира на продажу, которую я хотела бы купить.
На данный момент в квартире прописала 2 человека:
Жена (собственник).
Её муж.
Квартира была приватизирована женой (собственником) в 1999 году. В 2007 году она прописала в квартиру своего брата. Перед продажей квартиры брат отказался выписываться.
Жена обратилась в суд и в 2012 году выписала своего брата по решению суда.
1. Может ли брат оспорить сделку по продаже квартиры?
2. Сможет ли он оспорить выселение если прошло больше полугода с момента решения суда?
3. Какие проблемы в связи с этим могут возникнуть у нового собственника квартиры?
Риск оспаривания сделок приватизации и купли-продажи квартиры одного собственника без согласия брата
Вопрос следующего рода: Покупка квартиры, в которой один Собственник 30 лет. Собственник проживал до приватизации в этой квартире с братом, далее брат выписался из квартиры за пару лет до приватизации. Потом квартира была приватизирована на одного Собственника. Сейчас у Собственника связь с братом утрачена и запросить согласие брата на проведение сделки купли-продажи не возможности. Скажите, пожалуйста, насколько высок риск оспаривания братом сделки приватизации или сделки купли-продажи. И каковы судебные перспективы, если брат попытается оспаривать эти сделки в судебном порядке. Заранее спасибо, Андрей.
Двухкомнатная квартира. Собственники два брата и дочь 7 лет одного из братьев. У каждого по 1/3 доли. Один брат продал стороннему лицу свою 1/3 доли. Нотариус оформил сделку и эта доля зарегистрирована в реестре. Уведомления о первоочередной покупке другой брат с дочкой 7 лет по почте не получал и узнал о сделке в октябре 2018 г. Вопрос:
Правомерна ли сделка без согласия органов опеки?
Какой срок исковой давности по этому виду сделки?
Есть ли судебная перспектива оспорить данную сделку, если да,то какой должен быть иск?
Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.
Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву.
Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру).
Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?
Жена и её брат владеют по 1/2 доле квартиры. При продаже квартиры покупателю жена действует по доверенности от брата, надо заверять сделку у нотариуса? Надо ли письменное согласие брата на продажу его доли?
Приватизированная 3 ком. квартира, 3 собственника (мать, отец, брат). Могу ли я, дочь, выкупить 2 доли квартиры, матери и брата (по обоюдному согласию)? И прописана в квартире еще бабушка нужно ли ее присутствие для проведения сделки? (Она живет в другом городе) Спасибо. Татьяна.
Я являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Собираемся продать квартиру и купить новое жилье. Для продажи квартиры необходимо выписать ребенка (1,5 лет). Продаваемая квартира приватизирована, собственницей являюсь только я, ребенок в документах на собственность не упоминается. Возможно ли выписать ребенка и прописать его в квартиру брата (на время сделки, возможно пару месяцев). Квартира брата не приватизирована, прописан там на данный момент брат один. После покупки жилья ребенка выпишем из квартиры брата и пропишем в купленной квартире.
Благодарю за ответ.
С уважением,
Ксения.
Брат 2 при привотизации отказался от своей доли. Квартира привотизированна только на Брата 1. Если Брат 1 соберется продать данную квартиру, обязан ли он предоставить денежную компенсацию или компенсацию в виде жилья Брату 2?