Как оформить продажу квартиры, принадлежавшей бывшему мужу жены до брака
Моя жена до нашего брака была замужем за другим. Ими было приобретено совместно квартира и оформлена на жену по фамилии бывшего мужа. После развода она ему выплатила по договору компенсацию и взяла с него расписку, в свидетели взяли их родителей (нотариально ничего не заверялась). Он уехал в другой город. Спустя 6 лет мы решили продать эту квартиру, столкнулись с тем, что она оформлена на фамилию жены по бывшему мужу. Необходимо ли его согласие для продажи квартиры... если да, то как его оформить, если они в разводе и что делать если нет возможности с бывшим мужем встретиться (в разных городах проживают) или у него нет желания его давать.
Из документов: договор о разделе имущества (без указания адреса квартиры) и расписка, право собственности на жену по фамилии бывшего мужа...
сейчас у жены девичья фамилия.
договор о разделе имущества
Необходимо ли его согласие для продажи квартиры...
---при данных обстоятельствах. оно нужно.
Спросить
Добрый день, в любом случае после расторжения брака прошло более трех лет (срок исковой давности), а соответственно все споры по разделу имущество теоретически были урегулированы, в связи с этим согласие бывшего супруга не потребуется, а что касается фамилии, при регистрации купли - продажи вы сможете внести изменения, представив документы подтверждающие смену фамилии (в Вашем случае вероятнее всего - свидетельство о расторжении брака) и оплатив гос. пошлину в размере 200 рублей
Спросить
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьОт бывшего мужа нужно нотариальное согласие на продажу 1/4 доли недвижимости бывшей жены (в доме родителей). В свидетельстве стоит еще замужняя фамилия, после развода жена вернула девичью фамилию и вышла замуж, теперь фамилия нового мужа. Какие документы бывшей жены нужны для нот. согласия помимо док-в на недвижимость: новый паспорт, регистр. Нового брака, смена фамилии на девичью, св-во о разводе? И подойдут ли копии этих документов для нотариуса?
Все документы подтверждающие смену фамилии нужны и нужен документ подтверждающий личность бывшего мужа то есть паспорт. Документы можно и в копии предоставить, они нотариусу необходимы для того чтобы не допустить ошибки при оформлении согласия.
СпроситьВ браке была куплена квартира на мое имя. До развода был составлен договор раздела имущества. Квартира отошла мне, я выплатила мужу компенсацию. Договор зарегистрирован в Росреестре, получено новое свидетельство собственности на квартиру. В разводе уже более 2 лет. Сейчас хочу продать квартиру. Подскажите, нужно ли мне от бывшего мужа нотариальное согласие на продажу квартиры.
НЕТ. Согласие не требуется.
Для полноценного права собственности есть подтверждающие документы:
- договор раздела имущества, свидетельство собственности на квартиру.
СпроситьПосле первого развода - в св-ве от разводе указано что после развода ко мне вернулась моя девичья фамилия (напр., Петрова). И я могла это св-во использовать для подтверждения девичьей фамилии.
НО! Во втором браке я взяла фамилию мужа (напр. Иванова).
При втором разводе я оставила фамилию мужа.
Таким образом, в св-ве фигурирует только фамилия мужа (расторжение брака между Ивановой и Ивановым, после развода - моя фамилия - Иванова).
Т.е., св-во о втором разводе
1) не содержит упоминаний о моей девичьей фамилии.
2) не является документом, подтверждающим мою девичью фамилию. Как быть? Каким документом подтверждать свою девичью файмилию?
Супругами в период брака приобретена к квартира (с согласия мужа, зарегистрированного у нотариуса) на имя жены. Через 3 года брак был расторгнут, при этом квартира сдавалась 15 лет. Бывший муж не отказывался от своего права собственности на это имущества. Без его согласия жена продала квартиру, указав в 19-м пункте договора купли-продажи, что в период приобретения ею квартиры она не была замужем. Как бывшему мужу оспорить сделку по продаже этой квартиры? Спасибо.
В судебном порядке быстрее подавать в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным.
Спросить
Предъявить иск в суд в течении года как он узнал о совершении сделки на основании ст.35 СК РФ по причине отсутствия своего согласия на отчуждение общего имущества супругов.
Спросить
Обратиться в суд с заявлением и приложить документы о том, что на данный момент находились в браке
Спросить
Добрый вечер! Более эффективным будет иск о взыскании неосновательного обогащения, по которому бывший муж может претендовать на половину вырученной от продажи суммы. В иске об оспаривании сделки суд скорее всего откажет.
Спросить
Надо обращаться в суд с иском о взыскании компенсации, скорее всего.
Но надо уточнить ситуацию в деталях.
Спросить
Не будет здесь неосновательного обогащения. Лучше взыскивать с бывшей жены половину стоимости проданной квартиры. По вопросу признанию сделки недействительной - надо знать все нюансы вашей ситуации.
СпроситьВышла замуж, в браке взяла фамилию мужа, но паспорт не поменяла. Развелась по этому же паспорту, после развода взяла девичью фамилию. В свидетельстве о расторжении брака написано, разные фамилии, тоесть как в паспорте (девичья).
Моя фамилия (девичья).
Фамилия мужа
И после расторжения я беру свою фамилию Девичью.
Прошло уже много лет после развода. И только сейчас мне сказали, что свидетельство заполнено не верно. Так ли это? И что теперь делать?
При разводе взяла девичью фамилию. В расторжении о браке в графе о смене фамилии у бывшего мужа пустая строка, т.к.он не подавал на развод, а у меня девичья фамилия. В графе свидетельство выдано гражданину фамилия по бывшему мужу. Правильный ли это документ?
Добрый день! Все верно. Документ Вам выдавали при фамилии бывшего мужа и в графе о смене фамилии указана ваша девичья фамилия.
СпроситьМоя жена в разводе с бывшим мужем уже 4 года, совместное хозяйство не ведут, сын от первого брака ему 20 лет, они все прописаны в одной квартире в городе. Квартира была куплена ими в браке и оформлена на жену. Какие права на доли они имеют при продаже квартиры? Имеет ли право жена выселить бывшего мужа из квартиры через суд?
Здравствуйте!
Не имеет права. Это их общее имущество. Бывший супруг имеет право на 1/2 часть.
СпроситьС момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Лучше сейчас договориться, еще до продажи. Можно соглашение в простой письменной форме составить. Чем судиться потом.
В случае обращения в суд скорее за обоими супругами будет признано по половине оставшейся квартиры, может по даче, может и по 1/2 каждой дачи. Также супруг сможет взыскать с супруги половину стоимости квартиры и машины. Могут быть и другие варианты
Спросить
Все имущество приобретенное в браке делится между супругами по 1/2 также средства от продажи.
Спросить
