Муж приватизировал квартиру, сын остался в ней прописан но без доли в этой квартире (сыну 30 лет). Муж пишет на меня дарственную.
Вопрос:
какие права имеет его сын, если квартира мне будет подарена? Могу ли я его выписать? Могу ли я продать квартиру, если он останется прописан?
Если сын имел право на приватизацию, но отказался от нее, он сохраняет за собой право пожизненного пользования квартирой. Выписать ни вы , ни новые собственники его не сможете, хотя продать можете, однако цена будет соответствующей.
Спросить
Продать можете. Сына признать утратившим право пользования квартирой и снять с регистрации не получится ни у Вас ни нового собственника даже в судебном порядке, т.к. за ним сохраняется право пользования пожизненно (пока самостоятельно не снимется с регистрации).
Спросить
Если сын написал отказ от приватизации, то он имеет право пожизненно проживать и пользоваться этой квартирой. Выписать Вы его сможете только через суд, да и то если он съедет оттуда и долго время не будет там жить.
Продать квартиру Вы безусловно сможете. Но цена будет скорее всего ниже рыночной.
Спросить
