Спор о НДФЛ при обмене жильем между предприятием и работником - что определяет налоговую базу?
₽ VIP
Вопрос: Между предприятием и физическим лицом в 2007 г. заключен договор мены (в целях улучшения жилищных условий работника) двухкомнатной квартиры предприятия (инвентаризационная оценка квартиры-502750 рублей) на двухкомнатную квартиру работника (инвентаризационная оценка квартиры-175430 руб.), находившуюся в его собственности, а также работник оплатил предприятию разницу в стоимости в размере 190000 рублей. В договоре мены указанна инвентаризационная стоимость квартир. Предприятие направило работнику письмо о том, что из расчета рыночной стоимости квартир, работник получил доход в размере 1036820 рублей и ему необходимо уплатить НДФЛ в размере 134787 руб. Обоснованы ли требования предприятия, т.к. декларация заполняется согласно документов (в данном случае договора мены), при чем здесь рыночная стоимость?
Уважаемый Павел, налог платится исходя из договорной стоимости квартир. И в любом случае в соответствии с ч.1 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1000000 руб. Требования предприятия необоснованы.
С уважением,
Спросить
Павел, цена сделки указывается в договоре, ст. 424 ГК РФ Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Рыночная стоимость не причем и требования предриятия необоснованы, тем более что у предприятия нет оснований считать Вашу прибыль.
С Уважением.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 103 из 47 430 Поиск Регистрация
Отсутствие выплат - как доказать, что квартира перешла работнику бесплатно?
Право на увольнение без возмещения затрат - разрешение ситуации с обучением на предприятии
Имеет ли юридическую силу данное соглашение и правомерны ли будут претензии предприятия?
Или необходимо заключить договор аренды транспортного средства между предприятием и физическим лицом-работником предприятия?
Как заставить предприятие заключить договор купли-продажи после окончания срока найма?
Нарушило ли старое предприятие закон, не заплатив работнику компенсацию при увольнении переводом?
Кто имеет право на служебную квартиру умершего работника - споры и прецеденты.
