Приватизированная комната в комунальной квартире - нужно ли соседям спрашивать разрешение на сдачу неприватизированной комнаты в аренду? И как реагировать на шумных соседей?
Я живу в комунальной квартире, моя комната приватизирована, у остальных Нет. Должны ли соседи спросить у меня разрешения, если хотят сдать свою (неприватизированную) комнату внаём?
Куда обратиться если те, кто снимает эту комнату ведут себя шумно, нарушая мой покой?
да, но и вашего разрешения мало, если все делать официально, то разрешение надо получать еще и наймодателя их жилья.
СпроситьИрина, обратитесь с жалобой в управление жилищным фондом, они или на Ленина или на Стахановской, уточните сами. Для сдачи муниципального жилья в поднаем необходимо согласие собственника комнаты, коим являетсяоснованием мукниципалитет
Спросить
Должны ли соседи по коммунальной квартире спросить согласия всех остальных жителей этой квартиры при желании сдать свою комнату? У меня комната приватизирована. У остальных нет.
если комната находится в их собственности, то они вправе ею свободно распоряжаться, в том числе сдавать внаем
ничьего согласия на это спрашивать не нужно
СпроситьНаш сосед-пьяница в коммунальной кв-ре хочет сдать свою комнату внаем приезжей. Все комнаты приватизированы каждой семьей. У него тоже приватизированная комната. Соседи против. Есть ли закон, запрещающий если соседи не согласны - написать заявление участковому и поставить свои подписи? Спасибо.
Я проживаю в коммунальной квартире, комната не приватизированна.
Другие комнаты приватизированны, могу ли я сдать в найм безвозмездно свою комнату? Не спрашивая разрешения других собственников?
Ульяна, здравствуйте! Нет, не можете. Во-первых, договор найма - он всегда возмездный. Если комната у Вас не приватизирована, то заключается договора поднайма. И для заключения такого договора обязательно согласие абсолютно всех жильцов и собственников соседних комнат, а также наймодателя. Безвозмездно вы можете вселить лишь временных жильцов, на срок до шести месяцев, с разрешения наймодателя (вот тут согласие соседей не требуется).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу сдать комнату в комунальной квартире. Квартира находится в трёхкомнатной квартире. А сосед против, что бы я свою комнату сдавал. Пугает меня налоговой. Я хочу сдать через налоговую, в этом случае, нужна ли мне разрешение соседа, на сдачу комнаты? Комната приватезирована и находится собственности моём. Если можно, проконсультируйте пожалуйста меня, как быть в такой ситуации. Или лучше будет эту комнату продать?
Добрый день, Кондрат, с вашей собственностью вы вправе распоряжаться как захотите, если вы будете сдавать комнату в аренду официально, уплачивая при этом налог с дохода от данной деятельности, к вам вопросов не возникнет, сосед вас "пугает"
Спросить
Сосед может продолжать пугать Вас, но по факту, если будете сдавать официально, ничего Вам не сделает.
Спросить
Продажа в порядке ст.250 ГК РФ.
Сдавать только с согласия всех собственников квартиры коммунальной. В том числе соседа.
Спросить
Я живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь.
Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Заранее спасибо
PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Уважаемый Андрей!
А эта комната № 3 оплачивается нанимателем?
Кто её фактически занимает?
Что с 1990 года происходит с этой комнатой?
Ситуация не простая....Виртуально Вам помочь сложно...
СпроситьЯ хочу сдать свою комнату (приватизированную) в коммунальной квартире... У одного из соседей комната НЕ приватизирована.. У всех остальных - приватизированные. Нужно ли его согласие на сдачу в аренду комнаты у того соседа, чья комната НЕ приватизирована?
Уважаемый Артем, нет, согласие соседа, разумеется, нормами действующего закона не предусмотрено.
Удачи Вам.
СпроситьХочу сдать комнату в коммунальной квартире двум человекам. Комната приватизирована. Как узнать сколько человек может проживать в моей комнате, не нарушая прав соседей.
Елена, если комната в Вашей собственности, то количество проживающих определяется на Ваше усмотрение. согласие соседей не требуется.
СпроситьЯ проживаю в собственной приватизированной комнате в 4-х комнатной коммунальной квартире, остальные комнаты неприватизированные. Мой сосед собирается сдать свою комнату людям с так скажем антиобщественным поведением и неопределенным родом занятий. Подскажите нужно ли мое согласие при сдаче им своей неприватизированной комнаты внаем? Могу ли я вообще помешать как то этому?
1. Сдать внаём неприватизированную комнату вообще нельзя, так как это собственность госудрства и только оно имеет право им распоряжаться.
2. Можете.
СпроситьВ комнате в коммунальной квартире прописаны моя бабушка и мой папа, комната не приватизирована ответственный квартиросъемщик бабушка. Можно ли без разрешения отца прописать в комнату бабушкину дочь (мою маму) либо меня? Либо приватизировать комнату, опять таки без разрешения отца?
Приватизировать можно только с согласия всех жильцов. Возможен письменный отказ, подпись отца должна быть удостоверена нотариально.
Зрегистрировать нового совершеннолетнего жильца без согласия всех жильцов также нельзя.
[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]
СпроситьЯ живу в коммунальной 3-х комнатной квартире. У меня комната приватизирована. Соседи во 2-ой комнате - бабушка и дедушка (около 70 лет). А в третьей комнате никто не живет. Сейчас хозяйка этой комнаты хочет ее сдать в аренду. Она свою комнату не приватизировала. Имеем ли мы - соседи - какие-либо права в отношении решения этого вопроса, поскольку мы категорически против сдачи комнаты в аренду?
Уважаемая Анастасия.
Ваша соседка не вправе сдавать комнату на условиях договора коммерческого найма жилого помещения, поскольку она не принадлежит ей на праве собственности и является муниципальным жилым помещением.
Сдать комнату на условиях договора поднайма, соседка вправе лишь с письменного согласия наймодателя и всех собственников или нанимателей и членов их семей, проживающих в указанной коммунальной квартире, в случае, если после заключения данного договора общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего в коммунальной квартире составит не менее нормы предоставления жилого помещения (см. ст. 76 Жилищного кодекса РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартиры допускается только с согласия остальных собственников комнат
Спросить
