Взамен этой комнаты, мы думаем купить ей однокомнатную квартиру, что бы эту комнату приобрести нам в свою собственность.

• г. Октябрьский

Проконсультируйте пожалуйста: В трехкомнатной квартире две комнаты не приватизированы, а одна приватизирована и на нее оформлен договор дарения. Так вот: посоветуйте пожалуйста, можно - ли расторгнуть договор дарения и как это правильно сделать, что бы не иметь негативных последствий позже? Хозяйка этой комнаты, мать моей жены, которая приватизировала комнату и подарила ее старшей дочери. Взамен этой комнаты, мы думаем купить ей однокомнатную квартиру, что бы эту комнату приобрести нам в свою собственность. Старшая сестра дала согласие на это. Какие документы будут необходимы?

Зарание благодарны.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с правилами статьи 573 Гражданского кодекса РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от

дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Спросить
Владимир
29.09.2002, 17:56

Две оставшиеся, в которых проживаем мы, пока не приватизированы.

Ситуация такова: В трехкомнатной коммунальной квартире одна комната приватизирована и подарена хозяйкой этой комнаты своей старшей дочери, есть договор дарения. Две оставшиеся, в которых проживаем мы, пока не приватизированы. Нам предлагают купить эту комнату. Вопрос: Имеем ли мы право это сделать (мы пока не собственники, а наниматели) и надо ли при покупке этой комнаты расторгать договор о дарении между хозяйкой и ее дочерью? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
22.09.2002, 10:41

Какой правовой документ регламентирует эту сделку?

Прошу вас разъяснить следующее: Трехкомнатная коммунальная квартира, два лицевых счета, одна, изолированная, комната приватизирована, а две оставшиеся - нет. Можем-ли мы, не являющиеся пока собственниками оставшихся двух комнат в этой квартире, купить эту приватизированную комнату для себя, что бы в последствии, приватизировав две, сделать всю квартиру нашей собственностью? И еще: В случае, если мы покупаем у хозяйки приватизированной комнаты ее комнату, то как должет происходить расчет: только за метры этой комнаты или за третью часть всей площади квартиры? Какой правовой документ регламентирует эту сделку?
Читать ответы (1)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юрий
04.03.2013, 13:23

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?
Читать ответы (1)
Сергей
25.07.2003, 15:47

Обмен неприватизированной комнаты на однокомнатную квартиру - требуется ли согласие органов опеки?

Я проживаю с семьей в трехкомнатной коммунальной квартире, на каждую комнату есть свой лицевой счет. В одной комнате прописаны я и мой отец, в другой - 10-тилетняя дочь, жена и ее отец. В третьей комнате прописаны соседка, ее дочь и несовершеннолетний внук. Ни одна комната не приватизирована. Я хочу купить однокомнатную квартиру и обменять ее на комнату соседки. Потребуется ли согласие органов опеки на эту сделку с моей стороны или со стороны соседки? Можно ли обменять квартиру, которая будет моей собственностью на неприватизированную комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир
05.02.2003, 04:40

На сколько реально положительное решение этого вопроса в ее пользу, какие документы при этом необходимы.

Поясните, пожалуйста. Дело вот в чем: Была трехкомнатная не приватизированная квартира в которой проживали муж с женой и теща. У тещи есть еще старшая дочь, которая уговаривает тещу подать в суд на раздел договора найма жилого помещения, что и в итоге происходит. Отсудив комнату в этой квартире, теща ее приватизирует и дарит своей старшей дочери, предварительно съехав из трехкомнатной квартиры к старшей дочери. После чего, младшая дочь, не желая терять эту комнату, выкупает ее у своей сестры, за цену однокомнатной квартиры, в которой должна была бы проживать теща, но документны оформляются на ее старшую сестру, так как после заключения сделки дарения, хозяйкой комнаты стала старшая сестра. Младшая сестра с мужем приватизировали оставшиеся две комнаты в этой квартире, став тем самым полными хозяевами трехкомнатной квартиры. Пожив некоторое время у старшей сестры и не одного дня не жив в той квартире, которую ей купила младшая дочь, у тещи не сложились отношения на новом месте. Старшая дочь, видя такое дело, продает эту однокомнатную квартиру без согласия прописанной в ней тещи, но предварительно, прописав ее у себя, и в итоге, 80-летняя теща остается без ничего. Не уживаясь в той семье, теща сейчас намерена вернуть или однокомнатную квартиру или деньги за нее. Сможет - ли она это сделать и как правильно это сделать? К кому надо обращаться? Она намерена обратиться к прокурору за помощью. На сколько реально положительное решение этого вопроса в ее пользу, какие документы при этом необходимы. Заранее благодарны. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
04.12.2017, 13:41

Проблема приватизации в коммунальной квартире - как получить приватизацию всей квартиры, если одна комната не приватизирована?

Мы живём в коммунальной квартире. Две комнаты. Одна наша, прописаны три человека. И во второй комнате, умер сосед год назад. Его комната не приватизирована, а наша приватизирована. Мы сейчас собираем документы, чтобы встать на очередь как малоимущие. Вопрос в другом, если ту комнату нам всё таки отдадут, то получится что одна комната приватизирована, а другая нет? Как сделать чтобы была приватизирована вся квартира?
Читать ответы (1)
Александр Булавкин
09.06.2005, 09:08

Приватизация квартиры - возможность уравнять доли при неравной площади комнат

На заре приватизации моя мать приватизировала свою двухкомнатную квартиру вместе с моим, тогда ещё несовершеннолетним, сыном. Квартира была приватизирована по комнатам. Документы на одну из комнат оформлены на бабушку, на другую комнату-на внука. Комнаты сильно неравны по площади. Можно ли как-то уравнять обе доли? Если это возможно, то как всё правильно сделать?
Читать ответы (1)
Анжелика
03.10.2011, 17:20

Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать свою долю, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)