Скажите пожалуйста входит ли в стоимость при расселении дома инвесторами общее пользование? А если входит, то что конкретно?
Скажите пожалуйста входит ли в стоимость при расселении дома инвесторами общее пользование? А если входит, то что конкретно?
Раз Вы указываете о стоимости, то значит Вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме или комнаты в доме. Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ст.32 ЖК РФ). Официальную оценку квартиры собственник может осуществить, обратившись к оценщику - члену саморегулируемой организации оценщиков.
Спросить
, в случае, если предлагаемые варианты расселения его не устраивают.
Есть собственная квартира в доме аварийного фонда, дом поставлен в очередь на расселение. Но хочу ещё купить дом и оформить на свое имя, повлияет ли покупка дома на очередь по расселению. Могут ли мне отказать в расселении.
Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
При расселении ветхого жилья семья из трех человек, в т.ч. 16-ти летний инвалид получили однокомнатную квартиру общей площадью 36 кв.м. В старом доме было две комнаты и места общего пользования (кухня, коридор) общ.пл. 36 кв.м. Заболевание ребенка входит в перечень, дающий право на дополнительную комнату. Насколько правильно произведено расселение в данной ситуации?
Скажите, пожалуйста, какой размер субсидий полагается собственнику квартиры при расселении аварийного дома в Санкт-Петербурге? И в течение какого времени происходит расселение? Заранее благодарю.
Скажите пожалуйста, на какие конкретно услуги ЖКХ распространяются льготы, и есть ли льгота на пользование городским телефоном. Входит ли услуга содержание дома в категорию льготных?
В социальном найме имеется часть квартиры. Дом идет под расселение. У съемщика имеется в собственности часть другой квартиры (приватизирована). Что получит квартиросъемщик при расселении, если оставит площадь в соц. найме, а что, если до расселения приватизирует эту часть квартиры?
Аварийный дом на два хозяина подлежит расселению. У нас свидетельство с общей долевой собственности на общее имущество на многоквартирном доме, категория земель: земли населенных пунктов, участки для размещение домов многоэтаж... общая площадь земли 536 кв. м. Общ. площадь здания 106 кв.м Кадастр. Стоимость земли-три миллиона. Учитывается ли кадастровая стоимость земли при оценке выкупанной стоимости нашей квартиры.
Скажите пожалуйста, может ли наследник взыскать стоимость утраченного имущества. Ситуация следующая. У мужа имелся дом, принадлежащий ему по наследству. При пожаре дом сгорел. Через год после пожара, муж умер. Могут ли его наследники взыскать стоимость утраченного дома с виновных. Дело в том, что раз дома уже нет, в наследственную массу он не входит, а входит ли право требования его стоимости.
При расселении из аварийного жилья что должно входить в выкупную стоимость кроме оценки за жилье и за землю. Как расчитывается эта компенсация? И что входит в определение упущенная выгода?
