Обязательное согласование смежных границ при межевании и уточнении границ земельного участка - возможность ссылаться на письмо Минэкономразвития РФ и оспаривание решения суда

21.12.2014, 11:19

• г. Нижний Новгород

Вопрос следующий: Нужно ли при межевании и уточнении границ зем. участка обязательное согласование смежных границ, (земли населенных пунктов, категория для ведения личного подсобного хозяйства) с землями гос. и мун. собственности, гос. собственность на которые не разграничена (земли на кадастре не стоят-есть письмо из Кадастровой палаты).

Видела письмо Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 N ОГ-Д 23-1683 с разъяснениями по данному вопросу, работает ли оно у нас и можно ли в суде ссылаться на него?

И, В соответствии с ч.1 ст.39 221-фз согласование выполняется только с правообладателями земельных участков. Т.е. если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, то согласование с пользователем участка не проводится. Даже если у него есть правоустанавливающий документ (объекта недвижимости, земельного участка, еще нет).

Получилось так, что в суде мой межевой план по иску Администрации муниципального района признали не действительным, т.к. не было с ними согласования. Согласовано с Администрацией сельсовета поселения. Можно ли на основании выше изложенного оспорить данное решение суда?

С уважением, Наталия

г.Нижний Новгород.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

21.12.2014, 11:31,

г. Новокузнецк

В связи с изложенным если указанный в обращении земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения в отношении соответствующей части границы или характерной точки границы в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

Это письмо у вам необходимо в суде ссылаться на него.Поэтому у вас есть шансы оспорить решение суда

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов