Влияние нового закона по банкротству на жилье - возможность выставления на торги и риск обрести бездомность
Как быть. Как у всех, потеря работы, просрочки и в итоге в долговой яме. А теперь закон по банкротству. Я так понимаю, что если раньше не могли отнять единственное жилье, то теперь и его будут выставлять на торги, а тебя в гетто. Правильно ли я понял.
Спасибо.
Совсем не правильно. Если не можете платить, то другого выхода кроме как ждать суда у Вас нет. В суде просите снизить неустойку в том случае если банк обратиться с иском на основании ст. 333 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная правовая позиция выражена в определении Конституционного Суда Российской Федерации N 263-О от 21 декабря 2000 года.
Спросить
О банкротстве надо чтоб было 3 месяца просрочки чтоб начать банкротство? Если будут просрочки будут ведь звонки как быть, если долевая собственность есть не заберут жильё ?
"О банкротстве надо чтоб было 3 месяца просрочки чтоб начать банкротство?" Нет, не надо. Единственное жилье не включается в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить
Есть обязанность на подачу заявления о собственном банкротстве в случае если долг составляет 500 000 рублей и просрочка по обязательствам три месяца. Есть также право на подачу заявления о собственном банкротстве, когда у Вас имеются обязательства и Вы понимаете, что не сможете их исполнить а долг будет только расти. Соответственно Вы реализуете свое право на подачу в суд заявление о собственном банкротстве при отсутствии просрочки. Единственное жилье не заберут, но Вам также необходимо учитывать, что реализации подлежит совместное нажитое имущество в браке, если в браке и в период брака было приобретено имущество, оно подлежит реализации. Долю на жилье не тронут, поскольку оно является единственным для Вас жильем.
Спросить
Здравствуйте.
П.2 ст. 213.4 Закона о банкротстве не предусматривает наличие просрочки по долгам. Поэтому необязательно.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤
А в этой статье список документов и информация где их брать
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Спросить
Лена, здравствуйте.
Нет, не обязательно такие условия.
От 500 тыс долг и 3 месяца просрочки.
👍
С уважением.
Спросить
Добрый день!
Правило предъявления в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладает кредитор, если срок просрочки составляет от 3 месяцев и сумма долга должника перед кредитором от 500000 руб.
Однако если сам должник планирует инициировать процедуру банкротства, то достаточно следующих условий:
✔️ гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства, срок исполнения которых наступил
✔️ более чем 10 % совокупного размера денежных обязательсв, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства должны быть исполнены;
✔️ размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества
✔️ наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
Если у Вас нет иного недвижимого имущества, кроме дождевой собственности квартиры, а данная квартира для Вас является единственным природным для проживания жильем, то на такое имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьПриняли закон о банкротстве физлиц но я не понял будут ли они конфисковать единственное жильё?
Сейчас с юристами готовим документы для подачи на банкротство. Долги около 3 000 000 в Сбербанке и МФО. Просрочки уже месяц, зарплата 48 000, ребенок на иждивении Собственность по 1/3 квартиры у меня, моей мамы и сына и это единственное жилье.
Юристы спокойны и уверенны в банкротстве. Мфо,коллекторы службы взыскания смеются "это не для вас, спуститесь с небес на землю, вам суд подпишет до конца жизни платить долги, для особо одаренных повторяю, придите в себя, должна быть задолженность 3 месяца, вы должны не работать".Причина: у меня ухудшилось состояние здоровья, что повлияло на возможность платить и я теперь в долговой яме. Неужели правда так редкие случаи банкротства физических лиц? Если нет 3 месяцев просрочки и я работаю, то банкротство мне не получить? Незнаю что делать.
Не слушайте коллекторов, а также сотрудников отдела взыскания банка. Решение по вашему банкротству будет принимать в любом случае Арбитражный суд. Вам необходимо не выплачивать долг больше 3 месяцев.
СпроситьОтвет неспециалиста неверный. Наличие просрочки не имеет значения для подачи заявления о банкротстве. Коллекторы вас запугивают ложной информацией. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":
Статья 213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина
1. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган.
2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
СпроситьПоявилась информация, что закон о банкротстве физ. лиц будет принят с 01.07.2015 г. Если подать на процедуру банкротства заберут ли единственное жилье.
Что будет если должник (физическое лицо) имея долг свыше 500 000 рублей не подаст на банкротство, что его ожидает, и могут ли отнять единственное жилье?
Добрый день.В соответствии с Конституцией жилье не отнимут.А ожидает его суд и опись имущества,запрет на выезд за пределы РФ и т.д.Будет уклоняться платить,получит судимость!
СпроситьСлышала по радио, что примут закон для должников и если ты должен, то у тебя могу забрать долю в единственном жилье. Раньше так нельзя было, правда ли это будет так?
Мой вопрос о единственно жилье, это получаеся если у меня ни хватит денег чтоб оплачивать кредиты то у меня заберут единственное жильё да?ответь пожалуйста я правильно поняла этот закон.
В силу ст.446 ГПК обращение взыскания на единственное жилье не допускается ( если оно не в ипотеке).
СпроситьА на этой земле стоит дом (дом это единственное жилье) в процедуре банкротства что будет с землёй,оно тоже не прикосновено если на ней находится единственное жилье или я не правильно понимаю?
Добрый день!
Да, Вы правильно думаете!
В силу ст. 446 ГПК РФ на земельный участок и на расположенном на нём доме нельзя обращать взыскание.
Спросить
Доброе утро, Артем! ДА, т.к. все имущество, найденное управляющим у должника, включается в конкурсную массу и продается с торгов во исполнение требований конкурсных кредиторов (п. 1 ст. 213.25 закона № 127-ФЗ).
СпроситьДоброе утро!
Нет, не могут, если у должника имеется единственное пригодное для проживания жилье, которое не является предметом ипотеки (ст.446 ГПК РФ).
Спросить
Доброе утро! Если есть недвижимость с назначением жилое без обременения (отсутствует ипотека) то исключают из конкурсной массы т.к. на этот объект недвижимости распространяется исполнительный иммунитет как на единственное жилье (необходима регистрация по адресу нахождения объекта либо доказать что проживаете фактически по адресу объекта). Остальное имущество выставляется на торги в соответствии со ст. 213.26, 110,, 111, 112, 138 ЗоБ.
Спросить
Добрый день! Иногда так бывает. Например, при выявлении злоупотребления правом со стороны должника, такое вполне может произойти.
Кроме того некоторое единственное жилье могут отобрать, посчитав его чрезмерным для банкрота (или "роскошным"). Но в таких случаях должны предоставить замещающее жилье по нормам. Особенности реализации единственного "роскошного" жилья смотрите тут: Подробнее ➤
Спросить
Добрый день! Если у вас хотя бы одна квартира не находится в залоге, то ее вам сохранят и на нее действует иммунитет в соответствии в ГКРФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Все что в ипотеке, залоге будет продано.
Если жилье не в ипотеке или нет иного залога, то в силу ст. 446 ГПК РФ оно останется.
СпроситьВ Госдуме в июле должны рассмотреть закон обанкротстве физлиц во втором чтении но в проекте закона я прочёл что в случае банкротства все сделки совершённые должником по имуществу совершённые раннее будут признаваться ничтожными Ая уже подарил часть доли в приватизированной квартире сыну это моё единственное жильё значит если я буду в будущем банкротится то дарение будет признанно ничтожным?
