Дом-в общедолевой собственности. 2 совладельца. Порядок пользования комнатами (кому-какая) определен мировым соглашением. В доме имеется подвал, через который проходит водопровод. Подвал при разделе не упоминался. Сейчас был суд о нечинении препятствий в доступе к трубам в подвале, где в мотивировочной части решения подвал указан общей совместной собственностью сторон. Теперь совладелец заявлением об описке просит суд исправить на общедолевую собственность. Каков статус подвала с коммуникациями в общедолевом доме-в совместной собственности или в общедолевой?

По-моему, так суд правильно указал: общая совместная собственность, хотя, могут быть нюансы. :sm_bs:

Статус подвала с коммуникациями в доме- общедолевой или совместной собственностью?

Незаконная загородка в подвале - Как заставить совладельца убрать преграды?

Дом-в общедолевой собственности. В доме имеется подвал, через который проходят ко мне коммуникации. Подвал находится в общей совместной собственности. Входить в этот подвал свободно я не могу, так как вход в него расположен в коридоре совладельца. Имеется судебное решение о нечинении мне препятствий со стороны совладельца в доступе к коммуникациям в подвале. Сейчас совладелец самовольно заколотил вентиляционный проем в подвале, чтобы я не мог визуально контролировать состояние своих труб. Правомерны ли его действия? Как заставить его убрать загородку?

Читать ответы (1)

Проблемы с доступом в общедолевой подвал - могу ли я создать собственный проход?

Дом-в общедолевой собственности. Но подвал, через который проходят коммуникации, находится в общей совместной собственности. Входить в этот подвал свободно я не могу, так как вход в него расположен в коридоре совладельца. Имеется судебное решение о нечинении мне препятствий в доступе к этим коммуникациям в подвале. Но мне приходится каждый раз обращаться к приставам. Могу ли я прокопать для себя проход в этот подвал для свободного доступа?

Читать ответы (2)

Спор о выделении доли в доме - суть понятия выделить в собственность помещения и сохранение общедолевой собственности

Имеется дом, который принадлежит на праве общей долевой собственности мне и совладельцу. Несколько лет назад дом был разделен по мировому соглашению, определены помещения каждому совладельцу. Затем совладелец подал иск на выдел своей доли в натуре, но когда судья объяснил, что дом под общей крышей, то совладелец уточнил иск и просил ВЫДЕЛИТЬ ЕМУ В СОБСТВЕННОСТЬ те же помещения, которые были определены по мировому соглашению (то есть убрал из иска слово в натуре). Суд выделил ему в собственность те же помещения, но оставил общедолевую собственность. После этого я получил Свидетельство на дом, где указано, что дом находится в общедолевой собственности. Но совладелец теперь машет этим решением суда и утверждает, что был произведен выдел его доли В НАТУРЕ при сохранении общедолевой собственности. Что означает выделить в собственность помещения дома-раздел в натуре или определение порядка пользования? Если это выдел в натуре-сохраняется ли общедолевая собственность?

Читать ответы (1)

Водопровод с улицы проходит под частью дома, принадлежащего совладельцу на глубине 2 м, затем идет через подвал ко мне.

Дом-в общей долевой собственности, определен порядок пользования. Водопровод с улицы проходит под частью дома, принадлежащего совладельцу на глубине 2 м, затем идет через подвал ко мне. Сейчас совладелец просит суд признать водопровод его собственностью, мотивируя тем, что раз комнаты принадлежат ему, то и водопроводные трубы-тоже ему.

Читать ответы (1)

И как подтвердить, что подвал является муниципальной собственностью?

В МУПе утверждают, что подвал 5-и этажного дома муниципальная собственность. В подвале проходят трубы отопления. Кто должен платить за отопление подвала? Собственники или ЖЭК? Какой документ подтверждает, что подвал муниципальная собственность?

Читать ответы (2)

Исковое требование о препятствиях в пользовании домовладением - доступ в подвал ограничен совладельцем дома

Хочу подать исковое о нечинении препятствий в пользовании домовладением. Дом-в общей долевой собственности, определен порядок пользования. Совладелец не пускает в подвал, расположенный под его половиной дома для проведения ремонтно-профилактических работ на водопроводе, идущем на мою половину дома. Если я напишу в требовании-не чинить препятствий А. со стороны Б. в доступе в подвал, то смогу ли я взять с собой в подвал помощников, чтобы например поменять трубу, или только один смогу заходить?

Читать ответы (1)

Суд приказал совладельцу обеспечить доступ к погребу для обслуживания водопровода - что это означает?

Суд обязал совладельца не чинить мне препятствий в обслуживании водопровода. Судом установлено, что водопровод проходит через погреб, попасть в который можно только через коридор, который находится в пользовании совладельца. Дом находится в общей долевой собственности, определен порядок пользования комнатами. Я получил исполнительный лист, но совладелец все-равно не пускает под предлогом того, что в исполнительном листе не написано, что надо проходить через ЕГО коридор (мол, как хочешь попадай в погреб, но не через коридор). Пристав (молодой) тоже не знает, что делать. Означает ли исполнительный лист с формулировкой не чинить препятствий в обслуживании водопровода что совладелец должен пропустить в погреб через свой коридор?

Читать ответы (1)

Могу ли я требовать нечинение препятствий в пользовании воротами, если они не определены судом?

Имеется домовладение с двором и земельным участком. Все это находится в общей долевой собственности. Судом определен порядок пользования домом и участком, обозначена граница раздела участка и двора. Часть двора, где расположены въездные ворота, осталась в пользовании совладельца. Поэтому я сделал себе со своего земельного участка калитку на улицу. Сейчас совладелец повесил на въездных воротах замок, чтобы я не мог ими пользоваться. Могу ли я требовать нечинение препятствий в пользовании воротами на основании того, что порядок пользования воротами установлен не был (хотя при этом я вынужден буду проходить через часть двора, отведенного в пользование совладельцу.)?

Читать ответы (1)

Водопровод с улицы заходит в колодец во дворе, затем через подвал совладельца идет на мою половину дома.

Домовладение-в общей долевой собственности, порядок пользования определен мировым соглашением, у каждого имеется отдельный вход на свою половину дома, также стороны обязались не препятствовать друг другу в пользовании коммуникациями (водопроводный и канализационные колодцы). Водопровод с улицы заходит в колодец во дворе, затем через подвал совладельца идет на мою половину дома. Теперь о своей проблеме. Я в этом доме живу, пользуюсь водопроводом, переоформил на себя договор с Водоканалом. Совладелец здесь не живет, а водопровод проходит через его подвал транзитом ко мне (точек водозабора у него пока нет). Но вход в этот подвал находится в коридоре совладельца, и он меня туда не пускает (я хочу заменить там трубу, идущую ко мне). Вопрос: имею ли я право попасть в этот подвал для проведения ремонтных работ на основании мирового соглашения, или же по ст.36 Жилищного кодекса?

Читать ответы (1)

Процедура оформления права пользования частью общедомового имущества в 12-ти квартирном доме

Как оформить право пользования части общедомового имущества? Живу в 12-ти квартирном доме (2 подъезда), под которым имеется большой подвал. Подвал разделён на 2 части для каждого из подъездов и входы в эти части разные. В подвале сеть сарайки для квартирантов, но большая часть подвала пустует. Я хочу отгородить часть подвала, относящегося ко 2-му подъезду, для собственных нужд (личного пользования) - без коммерческого использования. Как правильно это сделать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59