Исковое требование о препятствиях в пользовании домовладением - доступ в подвал ограничен совладельцем дома
Хочу подать исковое о нечинении препятствий в пользовании домовладением. Дом-в общей долевой собственности, определен порядок пользования. Совладелец не пускает в подвал, расположенный под его половиной дома для проведения ремонтно-профилактических работ на водопроводе, идущем на мою половину дома. Если я напишу в требовании-не чинить препятствий А. со стороны Б. в доступе в подвал, то смогу ли я взять с собой в подвал помощников, чтобы например поменять трубу, или только один смогу заходить?
Мой совладелец подал иск ко мне о нечинении препятствий работникам кадастра в предоставлении им доступа к строениям и земельному участку в домовладении. Дом и участок находятся в общей долевой, определен порядок пользования. Обязан ли я пускать кадастровиков на свою половину участка? Правомерно ли требование истца о нечинении препятствий не для себя, а для кого-либо (кадастра)?
Судя по-всему вы осуществляете действия, в результате которых прямо или косвенно нарушаются права вашего сособственника. Скорее всего речь идет о межевании участка, которое без вас сделать не возможно поскольку земельный участок является единым объектом и находится в общей собственности. В этом случае действительно может быть такой иск. Лучше договориться миром, чем потому оплачивать еще и судебные издержки. Кроме того, лицо чьи права нарушены может требовать взыскания убытков, если посчитает, что он их понес.
СпроситьДомовладение-в общей долевой собственности, порядок пользования определен мировым соглашением, у каждого имеется отдельный вход на свою половину дома, также стороны обязались не препятствовать друг другу в пользовании коммуникациями (водопроводный и канализационные колодцы). Водопровод с улицы заходит в колодец во дворе, затем через подвал совладельца идет на мою половину дома. Теперь о своей проблеме. Я в этом доме живу, пользуюсь водопроводом, переоформил на себя договор с Водоканалом. Совладелец здесь не живет, а водопровод проходит через его подвал транзитом ко мне (точек водозабора у него пока нет). Но вход в этот подвал находится в коридоре совладельца, и он меня туда не пускает (я хочу заменить там трубу, идущую ко мне). Вопрос: имею ли я право попасть в этот подвал для проведения ремонтных работ на основании мирового соглашения, или же по ст.36 Жилищного кодекса?
Доброе время суток.
Если Вы не можете договориться о производстве ремонтных работ, тогда это вопрос можете решить в судебном порядке. Иск о нечинении препятствий. Если без разрешения будете пользоваться частью дома не принадлежащей Вам, то можете быть привлечены к ответстенноти по статье Самоуправство.
СпроситьДом-в общедолевой собственности. 2 совладельца. Порядок пользования комнатами (кому-какая) определен мировым соглашением. В доме имеется подвал, через который проходит водопровод. Подвал при разделе не упоминался. Сейчас был суд о нечинении препятствий в доступе к трубам в подвале, где в мотивировочной части решения подвал указан общей совместной собственностью сторон. Теперь совладелец заявлением об описке просит суд исправить на общедолевую собственность. Каков статус подвала с коммуникациями в общедолевом доме-в совместной собственности или в общедолевой?
По-моему, так суд правильно указал: общая совместная собственность, хотя, могут быть нюансы. 
Суд обязал совладельца не чинить мне препятствий в обслуживании водопровода. Судом установлено, что водопровод проходит через погреб, попасть в который можно только через коридор, который находится в пользовании совладельца. Дом находится в общей долевой собственности, определен порядок пользования комнатами. Я получил исполнительный лист, но совладелец все-равно не пускает под предлогом того, что в исполнительном листе не написано, что надо проходить через ЕГО коридор (мол, как хочешь попадай в погреб, но не через коридор). Пристав (молодой) тоже не знает, что делать. Означает ли исполнительный лист с формулировкой не чинить препятствий в обслуживании водопровода что совладелец должен пропустить в погреб через свой коридор?
Владимир, обратитесь в суд, вынесший решение, с требованием разъяснения решения суда.
СпроситьВ какой суд районный или мировой подавать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (я долевой собственник), при условии, что порядок пользования определен, но второй собственник чинит препятствия и не выносит из моей комнаты вещи?
Ответ отключен модератором
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в райсуд подавайте исковое заявление по правилам ст.131 ГПК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Это подсудность суда общей юрисдикции (ст.ст. 23, 24 ГПК РФ), а не мирового. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если интересно - см. Подробнее ➤
СпроситьИмеется домовладение с двором и земельным участком. Все это находится в общей долевой собственности. Судом определен порядок пользования домом и участком, обозначена граница раздела участка и двора. Часть двора, где расположены въездные ворота, осталась в пользовании совладельца. Поэтому я сделал себе со своего земельного участка калитку на улицу. Сейчас совладелец повесил на въездных воротах замок, чтобы я не мог ими пользоваться. Могу ли я требовать нечинение препятствий в пользовании воротами на основании того, что порядок пользования воротами установлен не был (хотя при этом я вынужден буду проходить через часть двора, отведенного в пользование совладельцу.)?
Если в тексте судебного решения об этом не сказано, до принятия нового судебного решения по этому вопросу - остаются, можете подавать такой иск.
СпроситьДом-в общей долевой собственности, определен порядок пользования. Водопровод с улицы проходит под частью дома, принадлежащего совладельцу на глубине 2 м, затем идет через подвал ко мне. Сейчас совладелец просит суд признать водопровод его собственностью, мотивируя тем, что раз комнаты принадлежат ему, то и водопроводные трубы-тоже ему.
Теоретически - неправ. Можно доказывать, на этом основании, либо общую собственность, либо чужую.
Спросить«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».
Все правильно, только по практике сначала вселяются, потом устанавливают порядок пользования. Но можно и так, хотяподсудность разная.
СпроситьВ квартире через суд определён порядок пользования, часть помещений оставлена в совместном пользовании сторон. Собственников двое по (1/3 и 2/3 доли в праве собственности). Возможно ли подать исковое заявление, чтобы пользование местами общего пользования осуществлялось пропорционально долям? Ранее таких исковых требований не предъявлялось.
Здравствуйте никто не мешает вам по закону подать такое исковое заявление Даже при условии что ранее они такие не подавались так что обращайтесь в суд Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Добрый день
нет ненаддлежащий способ суд откажет фактически хотите выделить доли в натуре
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
