Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - Мои права как соседа на первое предложение и как реагировать на возможное завышение стоимости

31.12.2014, 13:24

• г. Тула

У меня в коммунальной квартире 3 комнаты из 4 ех имеет ли право сосед продавать свою приватизированную комнату кому либо не предложив мне в первую очередь? Если не может, то что делать если он будет душить стоимостью.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Климов С.В. 4.8

31.12.2014, 14:01,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! Нет, не имеет. Преимущественное право покупки у Вас.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59