Покупатель квартиры предлагает использовать депозит для перечисления денежных средств - разводка или законная практика?
Покупатель квартиры предлагает нам денежные средства перечислить на депозив, хотя в договоре сказано посредством внесения денежных средств в индивидуальную ячейку в сейфинг банка. Почему на депозив, в инете не нашел, что при продаже мне могут перечислить деньги таким образом. Не разводка это?
Депозит - это срочный вклад в Банке. Перевести деньги на счет другого лица Вы сможете, а вот снять их - никогда. Деньги нужно положить в ячейку и в договоре указать, что Продавец квартиры их может получить только после получения Вами свидетельства о государственной регистрации права собственности на купленную квартиру.
СпроситьПокупатель квартиры предлагает мне денежные средства перечислить на депозит, хотя в договоре сказано посредством внесения денежных средств в индивидуальную ячейку в сейфинг банка. Почему на депозит, в инете не нашел, что при продаже мне могут перечислить деньги таким образом. Не разводка это?
Развода здесь нет. Просто покупатель хочет дополнительно обезопасить себя на случай расторжения сделки.
Сколько денег в ячейке- об этом будут знать вы и покупатель. А деньги на депозите- это уже совершенно другие доказательства оплаты по сделке.
В то же время если написано у вас в договоре "ячейка", то и рассчитывайтесь через ячейку.
Либо договор измените на депозит.
СпроситьЕсли в подписанном обеими сторонами договоре купли-продажи квартиры указаны
неверные реквизиты банковского счета продавца квартиры, на который согласно договору
покупатель обязан внести денежные средства за приобретаемую квартиру, то
в случае внесения покупателем денежных средств на этот счет, который не принадлежит
продавцу, обязательства покупателя по договору будут считаться исполненными или нет?
Заранее спасибо.
будут исполнены если Вы добросовестно заблуждаетесь по поводу верности реквизитов счета.
СпроситьСегодня пройдет сделка по купле-продаже объекта недвижимости, хотим денежные средства положить в банковскую ячейку, до момента регистрации перехода права. Можно ли в банке составить трехсторонний договор для получения денежных средств? Например: Покупатель-продавец (собственник), и третье лицо (заинтересованное в продаже объекта) ?
В период с января по апрель, работая на руководящей должности в организации Котова, получала денежные средства, предназначенные для нужд организации, посредством предоставления в банк чеков для снятия денежных средств. Таким образом, в результате данных действий ею были похищены денежные средства на общую сумму около 450 тысяч рублей.
Добрый день, Мария. Без изучения материалов уголовного дела и должностных обязанностей Котовой, квалификацию ее действиям дать сложно. Но всё же, больше подходит ч. 3 ст. 160 УК РФ - присвоение или растрата вверенного имущества с использованием служебного положения.
Даже если не подтвердится использование служебного положения и вменят кражу (ст.158), то часть будет ч. 3, ущерб крупный.
Спросить
Добрый день! Квалификация деяния как "кража" возможна только, если имущество (деньги) не было вверено подозреваемому (обвиняемому) в силу должностных обязанностей, договорных отношений или специального поручения организации, если он не осуществлял в отношении этого имущества правомочия по распоряжению, управлению, доставке или хранению. Хищение имущества, совершенное лицом, не обладающим указанными выше правомочиями (должностные обязанности, договорные отношения или специальные поручения), но имеющим к нему допуск в связи с порученной работой, либо выполнением служебных обязанностей, подлежит квалификации как кража. В противном случае, - "присвоение или расстрата". В любом случае, имеется квалифицирующий признак - "крупный размер" (ч. 3 ст. 158 ук рф).
Спросить
При расторжении договора купли-продажи автомобиля без расписки в получении денежных средств за автомобиль могут ли потребовать вернуть денежные средства указанные в договоре купли-продажи если договор купли-продажи расторгается.
Здравствуйте Галина. Если в договоре есть ссылка на то, что деньги передаются без оформления дополнительных документов, то деньги могут быть истребованы.
СпроситьНужна ли, дополнительно, расписка в получении денежных средств по сделке купли-продажи, если в договоре купли-продажи написано, что денежные средства получены продавцом от покупателя до подписания договора?
Здраствуйте! Да, так как только расписка подтверждает факт получения денежных средств. Неважно, что написано в договоре.
Спросить
Для чистоты сделки не мешало бы получить такую расписку до подписания договора. А если договор уже подписан и сдан на государственную регистрацию, то можете не получать такую расписку.
Спросить
Нашел подработку. Она заключается в том, чтобы дважды в неделю перечислять через банк крупные денежные средства на реквизиты физ. лица. Данные денежные средства собраны с платежных терминалов. У меня имеется основное место работы. Каким образом мне оформить действия по перечислению денежных средств, чтобы ко мне не возникло вопросов со стороны налоговой и прокуратуры. Имеет ли место договор на возмездное оказание услуг. Можно ли в обязанностях прописать - перечисление денежных средств? Спасибо большое за помощь.
Вас потом могут привлечь по уголовному делу,а те кому перечисляете уйдут от ответственности
СпроситьЕсли производится продажа недвижемого имущества опекаемого, каким образом распределяется сумма полученных денежных средств после продажи? Делятся ли денежные средства?
При дарении денежных средств нужно ли в договоре дарения обязательно указывать - каким образом подтверждается собственность дарителя на эти денежные средства?
Спор между бывшим учредителем и руководством ООО по возврату денежных средств в уставный капитал
Бывший учредитель ООО, выведенный из состава, за неисполнение решения собрания учредителей по внесению денежных средств в уставный капитал общества, требует через Арбитражный суд возврата денежных средств якобы внесенных в кассу общества. Первичные бухгалтерские документы о внесении денежных средств физическим лицом отсутствуют. Плательщиком в уставный капитал указано в объявлениях ООО, ч/з данного учредителя. Сегоднешнее руководство ООО считает, если истец не предоставит квитанции входящих ордеров на внесение им денежных средств кассу ООО, значит эти денежный средства могут иметь любое происхождение (выручка предприятия от хозяйственой деятельности ООО...) и факт внесения не доказан. Право ли руководство ООО.
Николай, вы же сами говорите, что факт внесения денежных средств в уставной капитал не доказан, вот и делайте выводы. Так же посмотрите сроки исковой давности, если взнос внесен давно, то в суде можно можно заявить о истечение срока исковой давности.
С уважением,
Андрей Останин
Спросить
Николай, каждый учредитель общества должен полностью оплатить свою долю в уставном капитале общества в течение срока, который определен учредительным договором и который не может превышать одного года с момента государственной регистрации общества. При этом доля каждого учредителя общества может быть оплачена по цене не ниже ее номинальной стоимости (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Не допускается освобождение учредителя общества от обязанности оплатить долю в уставном капитале общества.
Вывод из судебной практики:
Доказательствами оплаты доли в уставном капитале ООО могут являться банковская квитанция с указанием наименования платежа, квитанция к приходному кассовому ордеру, оформленная надлежащим образом (с подписью лица, принявшего денежную сумму, и печатью организации), свод начислений и удержаний, согласно которому из заработной платы участника удерживались средства в счет оплаты доли в уставном капитале.
Согласно пункту 3 статьи 23 Закона доля участника общества, который при учреждении общества не внес в срок свой вклад в уставный капитал общества в полном размере, а также доля участника общества, который не предоставил в срок денежную или иную компенсацию, предусмотренную пунктом 3 статьи 15 Закона, переходит к обществу.
Для применения названной нормы Закона необходимо установить факт неоплаты или неполной оплаты доли учредителем общества в установленные сроки.
С уважением, Татьяна В.
Спросить
