По каким сделкам мне надо обратиться в налоговую инспекцию и заплатить налог.

Уважаемая, Людмила! Вам нужно подать налоговую декларацию, в которой указать доход от продажи квартиры. Придется Вам платить налог или нет, сказать трудно, не зная за сколько Вы ее продали, и использовали ли Вы ранее налоговый вычет. Племяннице придется заплатить налог на доходы (дарение) - 13% от стоимости комнаты....

С Уважением, Н. Федоровская.

Уважаемая Людмила! После продажи квартиры Вы обязаны подать декларацию по НДФЛ по итогам года, в котором произвели продажу. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ),то одновременно имеете право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи Вы владели квартирой как собственной. Если 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму,а если менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а НДФЛ с превышения-13%. Раз Вы дарили племяннице не комнату, а деньги, то племяннице не придётся платить налог на дарение. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, не включаются в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налоговом периоде. Таким образом, наличные деньги, получаемые в дар от физического лица, не подпадают под налогообложение. К этому можно добавить, что дарение наличных денег одним физическим лицом другому физическому лицу, сопровождаемое передачей их одаряемому, может быть совершено в устной форме (п. 1 ст. 574 ГК РФ).