Я хочу прописать мужчину, с которым живу, в квартире без оформления в договоре приватизации.
У нас квартира приватизирована в 5-ти равных долях, я-отвественный квартиросъемщик, бывший муж, три сына: 25 лет, 24 года, 14 лет. Мы уже 5-ый год в разводе, бывший муж на проживает в данной квартире, старшие дети тоже. Муж не хочет выписываться из квартиры и не платит квартплату за себя. Я хочу прописать мужчину, с которым живу, в квартире без оформления в договоре приватизации. Бывший муж не дает согласия. Как быть?
Если квартира приватизирована, то в ней НЕТ "ответственных квартиросъемщиков". У каждого члена семьи по 1/5 доли собственности. В договор приватизации Вы уже никого дополнительно не внесете, поскольку приватизация УЖЕ состоялась. Поскольку вы все собственники, а с бывшем мужем являетесь разными семьями, разделите долю оплаты коммунальных платежей. Пусть долг будет за тем собственником, который не выполняет требование закона о содержании жилого помещения.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемая Татьяна.
Квартира, в которой Вы проживаете, находится в общей долевой собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ: "Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим (жилищным) Кодексом".
Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
Таким образом, в отсутствии согласия других собственников жилого помещения Вы невправе вселять либо прописывать в нём иных лиц.
Хотя упомянутая ст. 247 ГК РФ и предусматривает возможность обращения в суд, дать Вам ответ о перспективности такого иска я затрудняюсь.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация