В доме 70 квартир,5 этажей,общая площадь дома 3240 кв.м.,оплата эл.энергии на ОДН 1500 квт в месяц,с квартиры 40 кв.м. взимают на ОДН 18-20 квт.в месяц,хотя по индивидуальному счётчику оплачиваю расход 100-120квт.На мой запрос в управляющую компанию,обосновать по характеристикам потребления эл.имущества ОДН,ответа понятного не получил.Как нужно оплачивать расход эл.энергии на ОДН.?

В доме 70 квартир,5 этажей, общая площадь дома 3240 кв. м.,оплата эл. энергии на ДОН 1500 квт в месяц, с квартиры 40 кв. м.

Правомерность распределения платы за отопление в новом доме с общим счетчиком и учетом по площади квартир

Квартира в новом доме. Сдан в декабре 2015. Общая площадь дома 15000 квм. Общая площадь квартир 11000. Места общего пользования 4000 квм. Из них 500 это цоколь с коммерческими помещениями. Прибор учета отопления один на весь дом. Управляющая компания выставляет плату за отопление по общему счетчику и общей площади квартир. Хотя отопление есть и в подъезде и в цоколе. Насколько это законно?

Читать ответы (1)

Неправильное расчетное устройство - Управляющая компания не учитывает показания счетчика тепла в квартире

В квартире стоит счетчик тепла, управляющая компания не считает по показаниям, а считает по формуле Р= S*V*T, S-общая площадь квартиры в доме или общая площадь жилого дома,V-среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год,T-тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Читать ответы (1)

Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

Читать ответы (1)

Обязан ли я оплачивать счета на общедомовые нужды за непотребленную энергию?

Я оплачиваю за электроэнергию по счетчику (по факту потребления), приблизительно 100 квт/ч в месяц. Энергосбывающая компания выставляет дополнительно счета на общедомовые нужды в таком же размере. Общедомовые нужды исчисляются из моей общей площади жилья. Обязана ли я оплачивать счета на общедомовые нужды (за непотребленную энергию)?

Читать ответы (1)

Проблема с излишком площади при постановке на учет жилья - что делать, если деревенский дом наследуется жене

Мой сын военнослужащий, женился, прописаны все в моей квартире. Квартира приватизирована на меня и мою жену по 1/2 доле. У сына родился ребенок, моей жене по наследству достался дом в деревне площадью в 24 кв. м.при регистрации оформлен как жилой. Площадь занимаемой нами квартиры 55,4 кв. м., при постановке на учет на жилье сыну говорят что у нас излишки площади, складывают площадь квартиры и деревенского дома. Хотя дом принадлежит моей жене. Как быть?

Читать ответы (1)

Как перейти на оплату тепла по счетчику в многоэтажном доме - права и действия собственника

День добрый. Сделали обмен квартиры. Оплата за отопление с нас берется по площади. На доме установлен общедомовой прибор учета тепла, однако показания счетчика не берут в учет для оплаты тепла. В тепловой компании сказали, что для перевода дома на оплату по счетчику необходимо 60% подписей собственников квартир. Могу ли я заставить тепловую компанию расчитывать мою квартиру по общедомовому счетчику в одностороннем порядке? И что мне необходимо для этого делать?

Читать ответы (1)

Почему в России и во всем мире счетчики электроэнергии приводят к повышенному потреблению - причины и обоснование

В России и во всем мире потребление электроэнергии определяет счетчик в киловаттах умноженное на время потребления. Вот и наши энергетики поставили в домах счетчики и по разности показания определяют сколько энергии потребляется на общие домовые нужды (ОДН). Далее, они делят разницу на общую жилую площадь и получают величину киловатт/квадратный метр жилой площади. За тем, Эту единицу умножают на жилую площадь квартиры и представляют к оплате? У нас пятиэтожка, поэтому просто определить ОДН. Получается, что с нас взымают примерно в два раза больше. На наш вопрос" почему" вразумительного ответа не получили? Далее они придумали в оплату добавить площади чердака и подвала и придумали коэффициент 1,44 руб./кв. метр жилой площади. Тем самым было оправдано двойное увеличение оплаты!

Читать ответы (1)

Необходимость перечисления абонентской платы домофонной компании в Управляющую компанию за электроэнергию при подключении

Домофонная компания собирает абонентскую плату с жильцов МКД ежемесячно. Должна ли указанная компания перечислять в Управляющую компанию за потребление э/энергии, если все оборудование домофона подключено к общедомовому счетчику э/энергии? Или эти расходы включены в ОДН?

Читать ответы (1)

Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

Читать ответы (1)

Имеет ли роль, что между мной и энергокомпанией нет договора?

На меня подали в суд из-за неуплаты дельты электроэнергии по внутридомовому счетчику. Потребленную энергию я оплачиваю по индивидуальному счетчику. За внутридомовой счетчик я не платила и не плачу. С повесткой прислали расчеты дельты за каждый месяц, например: март 2010 г общедомовой прибор учета-27540 квт/ч потребление абонентов-17357 квт/ч расход по юридическим лицам-97 квт/ч (2 магазина в доме) расчет процента доли внутридомового потребления (27540-17357)/17357*100%=58,11% потребление абонента (т.е. моё) 275 квт/ч расчет доли внутридомового потребления 275*58,11%=160 квт/ч. Ясно, что такие расчеты намного завышены. Я согласна оплатить долг, но не такой завышенный. Скажите, как добиться правды? Имеет ли роль, что между мной и энергокомпанией нет договора? Я хочу послать в суд возражение на иск и ходатайство, чтобы суд истребовал правильные расчеты процента доли внутридомового потребления. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59