Налог с продажи дома при покупке квартиры в том же году - каким образом будет рассчитываться?
Я собираюсь продать дом за 1250000 а покупала его за 1000000, в собственности менее 3-х лет. Должна ли я буду заплатить налог с продажи дома, если собираюсь купить квартиру в этом же году, стоимостью 1650000.
Если ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом с покупки недвижимости, то налоговая вам ещё должна останется.
Спросить
В собственности был дом (менее 3-х лет). Он был продан за 1250000, а приобретен за 1000000. Впоследствии была приобретена квартира стоимостью 1650000. Скажите пожалуйста обязан ли я заплатить налог с продажи дома. Спасибо.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Если ранее не получали вычет при покупке, то можете и его просить
СпроситьЕще вопросик. При продаже квартиры купленной по ветеранскому сертификату, стоимостью более 1000000 рублей бабушке придется заплатить налог 13% или же нет? покупали квартиру стоимостью 1270000 руб., продать хотим за 1250000 руб.
Вам лучше воспользоваться имущественным вычетом с доходов от продажи в размере 1 млн.руб, а с 250 тыс. уплатить НДФЛ 13%.
Если вместо имущ.вычета уменьшать доходы на расходы, то поскольку расходы на приобретение Вы несли только в сумме, превышающей сумму по сертификату (бюджетные деньги), то разница будет большой и с нее налог 13%.
Спросить
Если есть подтверждающие документы на покупку квартиры по указанной цене - нет, не придется.
СпроситьРодители приватизировали дом в деревне в этом году, в начале 2016 хотят продать дом (стоимость которого менее 1 млн. р.) и купить квартиру. Подскажите, должны ли они будут заплатить налог от продажи приватизированного дома (он не будет в их собственности и года)?
Доброе утро! Мы хотим продавать комнату, в собственности менее 3 лет (купили в октябре 2016 года за 500000 тысяч). При продаже мы должны будем заплатить налог, так как в собственности менее 3 лет? Когда комнату покупали, она в собственности была 2 года и нам сказали продавцы, что они налог будут платить при продаже, так как продают стоимостью менее 1000000 рублей и по той стоимости, что и покупали. Поменялось что либо, или до 1000000 можно продать без налога?
Доброе утро! Если вы продаете квартиру по цене меньше 1 млн рубто с учетом налогового вычета 1 млн руб ст 220 НК РФ вам налог не нужно платить.
СпроситьПланируем заключить договор мены дома на квартиру. Стоимость дома оценивается 4300000, стоимость квартиры 3300000, с доплатой 1000000. Дом менее 3-х лет в собственности, квартира более. Какой налог заплатит продавец дома?
С дохода от продажи дома. К мене применяются правила купли-продажи.
Имеете право на имущественный вычет в размере 1 млн.руб., с 3300 уплатить налог 13%. Вместо вычета можно уменьшить доход от продажи дома на расходы, произведенные на приобретение(строительство) этого же дома. Ст.220 НК РФ.
СпроситьХочу продать квартиру за 1000000 рублей и тут же купить дом за ту же сумму, какой налог я должна буду заплатить за продажу и покупку, квартира в собственности 4 года. Спасибо за внимание.
Продали дом и дачу в 2013 году. Т.к. в собственности менее трех лет, а сумма превышает 1650000 руб. должны оплатить налог. Продавец пенсионерка, переехала в другой город. Из налоговую пришло извещение только о продажи дома за 1000000 руб. а о продаже дачи нет. как быть?
Уважаемая Елена,
Если сделки зарегистрированы в Росреестре, то информация поступила в ИФНС. И обязанность по оплате налога уже возникла. Рано или поздно информация из прежнего отделения ИФНС поступит по новому месту жительства.
Также налоговая может начислять пени за просрочку.
Советую обратиться в налоговую для разрешения вопроса, не затягивайте.
Кстати, что с декларацией?
СпроситьХочу продать свой дом с земельным участком-в собственности менее 3-х лет, и купить сразу квартиру. Квартира по стоимости равна стоимости дома. Я должна буду оплатить налог за продажу дома? Спасибо.
Если в одном налоговом периоде и если не получили вычет на покупку жилья --налога не будет--ст.220нкрф.
Спросить
