Прописанный, но не собственник - кто имеет право на долю в квартире?
Куплена 2-х к.кв. Собственники два человека (долевая) при прописке обнаружили что один человек (брат бывшей хозяйки) не выписался и не собирается. Он не имеет доли и не собстенник, только прописку. Как узнали позже он не проживает по данному адресу примерно 10 лет. Е го сестра без ведома его продаёт квартиру, оставляя его новым хозяевам, которые понадеявшись на риелтора, не проконтролировали данную сделку. Сейчас же этот человек (брат) претендует на долю в данной квартире или комнату. Имеет ли он на это право?
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
СпроситьЧто бы ответить на вопрос необходимо знать,на каком основании возникла квартира у предыдущей хозяйки,если по договору приватизации,то кто писал отказ?
Если по дарению,были ли условия?
Я в Челябинске,обращайтесь
Спросить