Или подписанием этого договора я и выразил свое согласие?
В договоре долевого участия дольщиком которого я являюсь, есть пункт, где говорится, что я обязан вступить в члены товарищества собственников жилья, после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации ТСЖ. Я пописал этот договор, но вот хотел узнать мнения специалистов - законно ли это. Ведь необходимо волеизъявление мое, чтобы стать членом ТСЖ. Или подписанием этого договора я и выразил свое согласие?
Уважаемый Сергей!
Вы абсолютно правы. Без Вашего волеизъявления никто не может принудить
Вас к вступлению в ТСЖ.
Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции РФ вытекает
невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или
пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые
формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном
волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении.
Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает
невозможность принудительного членства в нем несмотря на решение большинства
объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в
объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в
кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться
вне данного объединения, при этом не утрачивая с ним иных правовых связей,
кроме членства в товариществе. (По делу о проверке конституционности пунктов
1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 ФЗ от 15 июня 1996 года "О
товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного
суда города Омска. Постановление Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998
года N 10-П).
С уважением,
Спросить
Ограничения на членство в правлении ТСЖ и оплата труда председателя - изменения в законодательстве
Где и как можно получить юридическую консультацию, причем в письменной форме, по следующему вопросу:
Оспорима ли уступка прав до приёмки объекта строительства дольщиком?
Влияние задержки получения разрешения на строительство на действительность договора долевого участия, заключенного в 2011 году
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Возможно ли требование уточнения срока передачи квартиры по договору долевого участия в судебном порядке?
Вправе ли застройщик требовать доплаты по договору долевого участия после регистрации права собственности на квартиру?