Возможно ли заключение договора купли-продажи доли в квартире между родственниками?
Хотела бы выкупить долю в квартире у моей родной сестры и оформить на своего несовершеннолетнего ребенка (также собственника доли в этой же квартире). Возможно ли заключение договора купли-продажи между родственниками?
Здравствуйте!
Гражданский кодекс РФ допускает совершение сделок между родственниками.
Однако при последующем намерении воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилого помещения (ст. 220 Налогового кодекса РФ) могут возникнуть проблемы с налоговым органом. В вычете могут отказать, придется с налоговой поспорить.
СпроситьДа возможно заключение такого договора. Вы можете заключить такой договор, при получении отказа от преимущественного права покупки (этот документ понадобиться для регистрации в Росреестре). Вы так же можете заключить договор дарения.
СпроситьДа, заключение договора купли-продажи между родственниками возможно и регистрируется в рег.палате.
СпроситьДоля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Что лучше оформить договор дарения доли в квартире, или договор купли доли в квартире, передача в дар или продажа между близкими родственниками. Плюсы и минусы этих двух вариантов. И можно ли при договоре купли продажи между близкими родственниками получить, оформить налоговый вычет. Спасибо.
По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?
Я являюсь собственницей доли в двухкомнатной квартире, по договору купли-продажи, второй собственицей является соседка (чужой человек). На моей доле прописана моя сестра, которая недавно родила ребенка. Может ли моя сестра прописать своего ребенка на мою долю без моего ведома? Я хочу выписать сестру, как мне это правильно сделать?
С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.
По продаже недвижимости, я покупаю объект комнату в квартире, она один собственник доли которую купила, и еще во второй квартире (она двух комнатная) живёт второй собственник, подскажите моему продавцу нужно разрешение на продажу от второго собственника или нет, раньше просто когда продавец ее брала у родной сестры второго собственника долю се горы поссорились и одна была против продажи, и за нее сделку пришлось отложить, дали полгода возможность выкупить сестре сестры долю она не нашла деньги и в итоге сестре дали второй разрешение дать продать долю без согласия второй сестры, вот мне интересно моему собственник нужно брать опять у это девушки разрешение на продажу, она по сути ее за деньги купила, и не родственница второму собственнику.
Имеется трёхкомнатная квартира в Москве, доля моего несовершеннолетнего ребенка 1/4, что по метражу на долю соответствует 18,752 кв.метров. Умерла прабабушка ребенка, у которой в том же районе была однокомнатная квартира, сейчас вступает в наследство дедушка ребенка и его сестра. Дедушка ребенка подарит, ребенка маме свою долю в этой однокомнатной квартире. А у сестры дедушки выкупить вторую долю этой однокомнатной квартиры, за деньги с доли ребенка с добавлением собственных средств. Но метраж новой доли у ребенка будет 18,35 кв. метров. Вопрос: может ли отказать опека в разнице между долями в 0,35 кв.метров? Возможно ли возместить разницу метража на счёт ребенка?
Я и сестра - собственники однокомнатной (30 кв.м.) квартиры (по одной второй доли в праве). В данной квартире мы не живем, т.к. у нас имеется другое место жительства. В квартире прописана только сестра. Мы обе не замужем,
детей нет. Было решено продать квартиру, однако в настоящее время сестра продавать квартиру передумала. Могу ли я продать свою долю (1/2) в однокомнатной квартире кому-либо, если такой покупатель найдется?
Насколько я знаю, вначале я должна предложить выкупить долю сестре и лишь потом, если она откажется, предлагать ее другим. Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня? Что делать, если сестра не захочет письменно подтверждать отказ от выкупа моей доли? Нужно ли будет обязательным присутствие сестры на сделке купли-продажи, если я буду продавать свою долю?
У меня следующая ситуация:
Мне с сестрой на правах общедолевой собственности по 1/2 доли принадлежит однокомнатная квартира. В квартире живу я со своей семьей, сестра живет отдельно. Она решила продать свою долю посторонним людям и прислала мне телеграмму с предложением купить ее долю за 300 000 рублей. На тот момент у меня не было денег и что бы сорвать им сделку, я оформил договор дарения на своего несовершеннолетнего ребенка. Но им все равно зарегистрировали договор купли-продажи не смотря на то, что договор дарения моей доли ребенку на тот момент уже был зарегистрирован. В квартие прописался новый собственник и планирует к нам заселиться.
Вопрос следующий: законно ли она продала свою долю, т.к. на момент продажи собственником второй доли был несовершеннолетний? У меня есть 300 тыс., могу ли я сейчас подать в суд от имени ребенка на недействительность договора-купли продажи и продаже доли сестры ребенку?
Ситуация в следующем. Хотим продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Это ребенок моей сестры. У сестры есть жилой дом, в котором она вместо доли в квартире выделит долю этому ребенку. Возможно ли это и куда обратиться с данным вопросом? Спасибо.