Насколько это правомерно, так как общего собрания ТСЖ двух домов не проводилось.
Такая ситуация. ТСЖ на два дома. Первый дом сдали года 2 назад, второй - в этом году. Дома расположены так, что въезд в двор возможен был со стороны первого дома, а со стороны второго дома въезд перекрыт поребриками. По рассаказам председателя ТСЖ, в июне этого инициативная группа из первого дома решила организовать индивидуальную стоянку для машин во дворе дома, сделав разметку на асфальте и поставив на каждом машиноместе защиту (чтобы на него мог поставить машину только владелец этого машиноместа) и поставив автоматические ворота для въезда машин и отдельный вход для людей (калитка, которая будет открываться ключем). Желающие ставить таким образом свои машины заплатили по 22 тыс рублей. Владельцы авто второго дома должны будут заплатить 1 тыс рублей за ключи, чтобы въезжать/заходить во двор. Насколько это правомерно, так как общего собрания ТСЖ двух домов не проводилось. (Как будут подъезжать машины скорой помощи, машины для разгрузки мебели и пр.?) Как решить вопрос, чтобы сделали выезд со стороны второго дома? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая, Галина! Выделение долей в общей долевой собственности, да еще за отдельную плату - это грубейшее нарушение закона (на грани уголовного дела)..
Что касается Вашего вопроса о въезде во двор, то все вопросы, связанные с управлением, содержанием, использованием общего имущества (к которому относится и земельный участок с придворовой территорией), решаются общим собранием собственников жилых помещений. Правление ТСЖ, лишь по их решению, управляет их собственностью. И никакой самодеятельностью заниматься не должно и не может.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 430 Поиск Регистрация
Проблемы парковки и ограничений доступа во двор дома в центре Петербурга
Жильцы ТСЖ оказались в затруднительном положении после открытия ворот
Установили ворота с калиткой для въезда во двор - кто получил ключи и почему остальным их не выдали?
Отказ соседей в предоставлении брелка к воротам - проблема доступа во двор
Пересмотр правил парковки - можно ли разрешить арендаторам ставить машины в нашем жилом дворе?
Запрет на парковку возле ворот школы - законность и последствия
Кто прав в данной ситуации и может ли владелец частного дома вызвать ГАИ?