Веть у меня договор с риэлтором) и требуется ли разрешение отцов на продажу квартиры если они неимеют к ней никогово отношения?

Ответе пожалуйста у меня такая ситуация. Я решила продать свою трех комнатную квартиру в которой прописана я и трое моих детей с первым мужем я давно в разводе со вторым не живу уже пол года и подала на развод (ни кто из них в моей квартире небыл никогда прописан и неимеет на нее ни каких прав. Я заключила договор с одной из риэлторских фирм на приватизацию и продажу квартиры и все было прекрасно и покуптели нашлись и аванс был мною получен как вдруг неожидано мой риэлтор мне говорит о том, что из за бумаги органа опеки преостановлены все операции с квартирой (не предупредив меня и не поставив меня в известность). после моей беседы с руководителем органа опеки последняя заявила,

что ей помимо документов на приобретаемое жилье требуется еще и разрешение отцов детей на продажу мной моей же квартиры?!

а на мой вопрос на каком основании было вынесено такое решение заявила на оснвании колективного письма с моей работы (от моей начальницы?!) причем было заявлено что она не обязана уведомлять меня о своих решениях скажите насколько правомерны действия органа опеки в данном случае и имеют ли они право выносить данные решения без моего ведома

(веть у меня договор с риэлтором) и требуется ли разрешение отцов на продажу квартиры если они неимеют к ней никогово отношения?