Приватизация квартиры - как вернуть свою долю и получить право на жительство
На семью из 4 человек (отец, мать, я, младшая дочь) 20 лет назад была дана государством квартира. Во время приватизации, родители взяли у нас, несовершеннолетних детей, согласие на отказ от своих долей в пользу родителей (мы даже не понимали что происходит), мать и отец приватизировали квартиру пополам.
Сейчас, из-за семейного конфликта с мужем сестры, я не могу проживать в своей же квартире с родителями, сестрой и ее мужем. Но квартиру давали нам на 4! Мне негде больше жить. Неужели у меня нет никаких прав и возможностей опротестовать приватизацию, выделить свою долю и получить хоть что-то, чтобы купить жилье себе?
Спасибо!
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
Спросить
Вначале Вы можете узнать включили ли Вас в договор передачи при приватизации, взяв выписку из ЕГРП (если приватизация происходила после 1998 г.), либо выписку о правах на жилое помещение в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (если приватизация происходила до 1998 г.)
Если Вас в числе собственников не значится, а Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, то Ваши права были нарушены, так как участие несовершеннолетних является обязательным согласно ст. 7
Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако, в нарушение законодательства, в 90-е гг. несовершеннолетних могли не включать в состав собственников, с согласия их родителей. В этом случае Вы вправе обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной в части невключения Вас в состав собственников. Срок исковой давности составляет 3 года с момента достижения Вами совершеннолетия. Если он будет пропущен и ответчики заявят об этом, в требованиях Суд откажет.
Но в любом случае за Вами сохраняется бессрочное право пользования (проживания) квартирой, согласно ст. 19 Закона "О введении в действие нового ЖК РФ" выселить Вас никто не в праве.
В ситуации нужно разбираться подробнее, чтобы найти оптимальное решение.
Обращайтесь, занимаюсь жилищным правом.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьЗдравствуйте!
Очень странно. Вы уверены, что у вас был взят отказ, что вы при этом были несовершеннолетними. При приватизации, если несовершеннолетние прописаны в квартире, им обязаны выделить доли. Нужно подробнее разбираться во всех обстоятельствах по вашему делу, смотреть документы, тогда можно будет помочь вам. Если ваши права действительно были нарушены при приватизации (например, вы не были прописаны в квартире вместе с родителями или не были включены в приватизацию), тогда в судебном порядке можно будет оспорить приватизацию и просить суд выделить вам доли наравне с родителями. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Я прописана в Москве в квартире родителей, в которой не могу проживать из-за конфликта с ними. Квартира приватизирована на отца и мать (мы с сестрой были маленькими детьми на момент приватизации, но квартиру давали на нас 4 х).
Сейчас в квартире прописаны 4 взрослых (отец, мать, я, сестра) и 2 несовершеннолетних детей (мой ребенок и ребенок сестры, что там проживает). Могу ли я получить деньги, продав свою долю (1/4?) родственникам либо сторонним лицам?
Если у меня получится продать 1/4 квартиры, отказываюсь ли я тем самым от наследования долей родителей?
Спасибо.
Я хоту задать следующий вопрос:
Квартира, в которой я проживаю, приватизирована. Приватизация происходила до 1993 года. Квартиру приватизировали мои родители, на двоих, без определения долей (тогда они просто не задумывались, что детей следует включить в приватизацию). У родителей нас на момент приватизации было 4 детей, все несовершеннолетние. Я хочу уточнить следующую информацию. Могут ли дети опротестовать результаты приватизации и расприватизировать (деприватизировать)квартиру. Наша мама умерла, сейчас мы вступаем в наследство на ее долю, но все мы (дети), хотим чтобы приватизация всей квартиры, произведеннная в начале 90-х годов была проведена с учетом всех нас, либо чтобы квартира была расприватизирована.
Заранее Большое Спасибо!
Мои родители сказали, что свою квартиру пополам нам с сестрой подарили. Оформлена квартира на отца. А в приватизации участвовали только отец и сестра, меня они в приватизацию не вписали. Прописана я с детьми в этой квартире, как и отец с сестрой. С нами еще живет бабушка. Могу ли я потребовать свою долю этой квартиры у родителей? Так как мы с семьей хотим приобрести себе свое жилье. Подскажите, пожалуйста, что и как можно сделать.
Можно ли оспорить завещание квартиры после отказа от доли при приватизации - история сестры и брата.
Брат с сестрой, в свое время отказались от свои долей при приватизации квартиры родителями. Мама завещала квартиру брату. Может ли сестра оспорить свою долю в этой квартире?
Родители еще во время первой приватизации приватизировали свою квартиру, но во время оформления собственности там была прописана младшая дочь, проживающая с мужем в своей приватизированной квартире и свидетельство о собственности было вдано на троих в равных долях (отец, мать и младшая дочь). Со временем дочь выписалась и прописалась у мужа. Сейчас при попытке прописать старшую дочь в родительской квартире - младшая выразила несогласие и претензии на всю квартиру по праву наследницы (родители еще живы). Могут ли родители подарить, продать, завещать свою долю квартиры старшей дочери без согласия младшей. Квартира неделимая - две комнаты (одна проходная), и как тут быть если младшая дочь заняла принципиальную позицию.
О приватизации. Мои родители приватизировали квартиру, но меня в список приватизации не включили, хотя на момент приватизации я была несовершеннолетняя, была прописана и жила в этой квартире. В приватизацию включена моя мать, отец и старшая сестра. Сейчас я знаю, что приватизация жилья продолжена. Можно ли сейчас подать документы для включения меня в приватизацию квартиры? Собственником квартиры является отец и он согласен. Какие документы мне необходимо собрать? Куда обращаться? Спасибо за ранее за ответы!
Могу ли я оспорить приватизацию 1992 года? Я не была включена в приватизацию, моя сестра младшая так же. Сейчас мне 22, ей 20 лет.
Квартиру на себя приватизировал отец. Лет 5 назад мать отсудила 1/2 этой квартиры, а свою долю отец продал. Затем гражданский муж матери выкупил эту 1/2 квартиры. Сейчас в этой квартире прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, сестра (инвалид 1 гр.), мать и не гражданский муж.
Можно ли как-либо оспорить эту приватизацию и отсудить себе хотя бы часть этой квартиры? Т.к. мать постоянно грозится выселить меня, другого жилья у меня нет. Спасибо за внимание!
Могу ли я оспорить приватизацию 1992 года? Я не была включена в приватизацию, моя сестра младшая так же. Сейчас мне 22, ей 20 лет.
Квартиру на себя приватизировал отец. Лет 5 назад мать отсудила 1/2 этой квартиры, а свою долю отец продал. Затем гражданский муж выкупил эту 1/2 квартиры. Сейчас в этой квартире прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, сестра (инвалид 1 гр.), мать и не гражданский муж.
Можно ли как-либо оспорить эту приватизацию и отсудить себе хотя бы часть этой квартиры? Т.к. мать постоянно грозится выселить меня, другого жилья у меня нет. Спасибо за внимание!
Квартира была получена семей из 4 человек, когда приватизировали ее, страшему ребенку (мне) родители посоветовали отказаться от приватизации (я сама не разбиралась тогда, а отец настаивал об отказе). Сейчас эту квартиру продают, и хотят делить на 3 человека. Я больше никакой собственности не имею. Отец хочет забрать две трети (свою и сестры) себе, а матери одну треть, мне ничего. Могу ли я оспорить приватизацию? Мама подтвердит, что на меня давили
УТОЧНЕНИЕ - я сама в этой квартире не прописана, а прописана в квартире мужа в другом городе (прописка без права собственности). Прописалась во время беременности, чтоб не было проблем с документами
Приватизация была 11 лет назад, мне было 17-18 лет. Сейчас мне 29. Выписалась я из этой квартиры 3 года назад.
Осталась младшая дочь с родителями, позже от гражданского мужа родила ребенка, они жили в общежитии.
До 1993 года семья состояла из 4 человек: отец, мать и 2 дочери. 2-комнатная квартира, в которой все проживали не была приватизированной. В 1993 году старшая сестра вышла замуж и выписалась из родительской квартиры, прописалась у мужа в малосемейке (позже они получили 2-комнатную квартиру от организации ее мужа). Без ведома старшей сестры, оставшихся трое: отец, мать и младшая дочь приватизировали на 3 доли. Осталась младшая дочь с родителями, позже от гражданского мужа родила ребенка, они жили в общежитии. Жизнь с эти гражданским мужем не сложилась, и младшая дочь с ребенком вернулась к родителям. Потом родители решили каждый свою долю продать свою младшей дочери и состоялась сделка купля-продажи, собственник квартиры - младшая дочь. Сделка состоялась 15 лет назад и опять без ведома старшей сестры. Может ли старшая сестра после смерти родителей претендовать на половину родительской квартиры, если она не давала письменного отказа от приватизации своей доли в 1993 году, мотивировав тем, что не давала в свое время письменного отказа от приватизации, и может ли тем самым суд признать куплю-продажу недействительной? Или суд учтет срок давности приватизации, а не с момента смерти родителей?
