Как правильно действовать, если соседи продают комнату в коммунальной квартире без предложения собственникам и нарушения правил продажи?

Question

Скажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации! Коммунальная квартира, все собственники, соседи решили продать комнату! На сколько я знаю, в первую очередь они должны предложить ее остальным собственникам квартиры, и только после письменного отказа продавать посторонним людям! С нами не пытались связаться, сообщить об этом! И уже приводят показывать комнату! (Дело в том, что в коммуналке никто из хозяев не живет, все сдают!) скажите пожалуйста как правильно себя вести? Конечно я заинтересованна в покупке этой комнаты, так как в квартире 2 из 4 комнат мои! Могу ли я при несоблюдении с их стороны всех правил продажи обратится в суд? Большое спасибо за ответ!

Абраменко Александр Юрьевич · Accepted Answer

Да, если продадут чужим людям, то можно обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Но деньги на покупку у вас должны быть на момент обращения в суд.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если будет нарушено Ваше право преимущественной покупки, то Вы будете вправе в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. (ст. 250 ГК РФ)

Как правильно действовать, если соседи продают комнату в коммунальной квартире без предложения собственникам и нарушения правил продажи?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры.

Права ли я?И что я могу сделать если такого предложения не поступит, а комната будет продана?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Возможен ли такой вариант, что этот отказ они не подпишут и что делать в этом случае?

В коммуналке 9 комнат из них 3 собственника (по комнате), остальные муниципалы, комнаты пустые, стоят закрытые.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59