Как купить квартиру, чтобы супруга при разводе не претендовала на нее?
Хочу узнать свои права на собственность. Проживаю в совместно купленной квартире, с супругой в разводе, не собственник.
Если квартира приобретена в браке и была оформлена на бывшую супругу, следовательно, Вы через суд делите имущество нажитое в браке и у Вас будет согласно решения суда право собственности на 1\2 долю квартиры.
Спросить
Гражданин вправе проживать в квартире, в которой он зарегистрирован (прописан), а также проживать постоянно или временно в той квартире, в которой собственник квартиры вправе ему разрешить.
Собственник вправе подать в суд иск о выселении бывшего супруга.
Если квартира была приобретена в период брака, то она считается общей собственностью супругов независимо от того, что право собственности на нее было зарегистрировано только лишь на одного бывшего супруга.
Вы или Ваш адвокат вправе срочно обратиться в суд с иском о разделе общего имущества квартиры и суд может, например, присудить квартиру Вам одному и обязать Вас выплатить бывшей супруге половину стоимости квартиры или наоборот.
Расходы истца на адвоката (например, Ваши расходы) за составление иска и участие в судебном заседании суд может взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день, Исмаил Имадеевич!
В случае если квартира является совместно нажитым имуществом в браке, то Вы вправе:
1. Направить иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и признать за собой 1/2 часть квартиры.
2. Направить иск о разделе совместно нажитого имущества и признать за собой право собственности на всю квартиру. В этом случае суд присудит Вам выплатить компенсацию за 1/2 часть квартиры супруге.
Если нужна помощь - обращайтесь
Спросить
Квартира находится в общей совместной собственности супругов. Ограничение права: ипотека. Каким образом правильно оформить квартиру в собственность супруги, какими документами, при разводе? Ипотека б дальнейшем будет погашина супругой.
Квартира в собственности супругов, - оформить в собственность супруги? Если я правильно понял вы состоите в браке на данный момент?
СпроситьКак я мог узнать о нарушении своих прав на квартиру после развода в 2010 году, если свидетельство о разводе мной получено в 2012 году. Бывшая живет в квартире купленной в браке, у меня своя квартира. В суде отказали по сроку давности, потому что я не проживал в совместной квартире. Срок исчислили с даты развода.
Это как понимать?
Если суд принял решение, то вам следует его обжаловать, подайте апелляционную жалобу
Спросить
по спорам о разделе совместно нажитого имущества срок исковой давности 3 года с момента расторжения брака.
Спросить
Здравствуйте! Это ошибочное мнение суда о начале срока течения исковой давности. Если решение не вступило в силу, то обжалуйте в апелляционном порядке.
Спросить
Приобретает ли совместно нажитая квартира юридический статус личной для бывшего супруга, являющегося титульным собственником квартиры, в случае смерти бывшего супруга, не являющегося титульным собственником, не прописанного в данной совместно нажитой квартире, имеющего свою личную квартиру, в течении трех лет возможности выделения своей доли не заявлял свои права на данную квартиру? Все платежи и обслуживание совместной квартиры производил супруг-титульный собственник, так же переживший титульный собственник и по истечении искового срока о разделе имущества не нарушал права бывшего супруга в отношении совместной квартиры. После развода прошло пять лет. Если квартира становиться личной собственностью пережившего супруга-титульного собственника, то какова процедура оформления пережившим титульным собственником данной квартиры. Спасибо.
Если квартира оформлена на вас, то вы являетесь собственником квартиры. Если квартира куплена в браке, то заинтересованный супруг, как во время брака, так и после его прекращения, имеет право требовать выделения ему супружеской доли, в том числе и в судебном порядке. Если бывший супруг умер, право требования переходит к его наследникам, если таковые имеются. Про три года срока исковой давности-забудьте, вы неверно толкуете эту норму права.
СпроситьКак я мог узнать о нарушении своих прав на квартиру после развода в 2010 году, если свидетельство о разводе мной получено в 2012 году. Бывшая живет в квартире купленной в браке, у меня своя квартира. В суде отказали по сроку давности, потому что я не проживал в совместной квартире. Срок исчислили с даты развода. Факт получения свидетельства о разводе не в 2010, а в 2012 году значителен в этой ситуации или нет?
Эти даты не имеют отношения к сроку исковой давности в споре о разделе имущества.
Спросить
Не важно, когда Вы получили свидетельство. Главное, что брак расторгнут в 2010 году. Если не согласны с решением суда, то Вы вправе его обжаловать.
СпроситьПриобретает ли совместно нажитая квартира юридический статус личной для бывшего супруга, являющегося титульным собственником квартиры, в случае смерти бывшего супруга, не являющегося титульным собственником, не прописанного в данной совместно нажитой квартире, имеющего свою личную квартиру, в течении трех лет возможности выделения своей доли не заявлял свои права на данную квартиру, не имеющего никаких (вообще нет никаких родственников) наследников? Все платежи и обслуживание совместной квартиры производил супруг-титульный собственник, так же переживший титульный собственник и по истечении искового срока о разделе имущества не нарушал права бывшего супруга в отношении совместной квартиры. После развода прошло пять лет. Если квартира становиться личной собственностью пережившего супруга-титульного собственника, то какова процедура оформления пережившим титульным собственником данной квартиры. Спасибо.
Если с момента расторжения брака он пользовался квартирой, то срок не начал течь. Но важно когда он умер. И могут ли появится наследники. Если их нет, то чего вы переживаете, государство не будет у вас истребовать долю. При необходимости обращайтесь, веду такие дела, моя основная специализация. Удачи
СпроситьСвидетельство на право собственности квартиры купленной в браке оформлено на мужа. Как переоформить свидетельство на право собственности на жену не меняя при этом статус собственности - общая собственность супругов не зависимо от того на кого квартира оформлена. Т.е. интересует только формальная смена собственника в свидеьельстве права собственности на квартиру. Как это сделать?
Здравствуйте!
Заключите соглашение о разделе совместного имущества супругов по 1/2 доле каждому, удостоверьте у нотариуса и далее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьС будущим супругом хотим взять ипотеку на приобретение квартиры. Документы в банк будем подавать до свадьбы, а квартиру будем брать уже после свадьбы. Право собственности будет оформлено на мужа. Я буду иметь права на эту квартиру? Приобретенная квартира будет считаться совместной собственностью супругов?
Хотелось бы узнать... с мужем в разводе, перед подачей заявления на развод, он переписал гараж на своего друга, якобы продав ему. Имею ли я право подать на раздел этого гаража, если он сделал это умышленно.
И если у нас в совместной собственности находилась квартира, после развода мы определили доли, он продал мне свою долю и купил себе в собственность другую квартиру.
Эта квартира стала моей собственностью. Имеет ли он права разделить нашу бывшую квартиру.
Если сейчас она находится в моей собственности. В разводе 2 года.
Спасибо.
Имеете право взыскать компенсацию за гараж в размере 1\2 реальной цены..
Нет, Вы же её разделили и купили 1\2 долю у него.
СпроситьРодители мужа имеют в собственности две квартиры, продают одну из них и, на вырученные родителями деньги, муж покупает новую квартиру на свое имя. Он становится собственником квартиры. В квартире прописывается только муж, но проживает совместно с женой (она прописана на жилплощади своих родителей и владеет частью их квартиры). Через некоторое время жена подает на развод и требует раздела купленной квартиры как совместно нажитого имущества. Какие права она имеет на квартиру и что нужно сделать, чтобы квартира после развода осталась за мужем после развода? Как должна быть оформлена сделка родителей с покупкой квартиры для женатого сына и на его имя, чтобы собственность в случае развода осталась за ним.
Здравствуйте! Согласно семейному кодексу имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано, жена имеет право на 1/2 квартиры, чтобы квартира осталась у Вас - можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором указываете, какое имущество, в каком количестве и кому достается. Что касается последнего вопроса, то родители пусть подарят квартиру сыну, тогда квартира не будет делиться, так как это подарок сыну, такое имущество не подлежит разделу
СпроситьДо развода с мужем у нас была совместно приобретенная двухкомнатная квартира,
в которой были прописаны муж и наш несовершеннолетний ребенок (ребенок не имеет прав собственности в ней).
Дополнительно у меня имеется приватизированная однокомнатная квартира, не являющаяся совместной собственностью супругов, в которой прописана я.
На момент развода жили раздельно (я и ребенок в моей квартире).
При разводе суд разделил совместную квартиру в долях между мной и супругом, а также определил место жительства ребенка со мной, указав при этом в решении адрес моей однокомнатной квартиры.
Муж на основании решения суда грозится выписать ребенка из квартиры.
Имеет ли он на это право? Ведь доля из этой квартиры принадлежит и мне.
Регистрация несовершеннолетнего ребенка должна быть по месту проживания с тем из родителей, с кем фактически он проживает. У вас есть решение суда, где указано место его фактического проживания. Но не совсем понятно, что вам дает регистрация ребенка в разделенной квартире? Зачем вы хотите ее сохранить?
Спросить
Уважаемая, Елена! Если есть решение суда о проживании ребенка по Вашему месту жительства, то ребенок там и должен быть зарегистрирован. Что Вас так тревожит в этом вопросе, непонятно. Вы, как собственник 1/2 квартиры, в которой живет муж, можете в любое время сами в ней зарегистрироваться и зарегистрировать своего ребенка.
В чем сверхзадача угроз мужа тоже непонятно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
