Право на одну комнату в двухкомнатной квартире - вопросы и возможности

Question

Ситуация такая. Я и моя сестра владеем двухкомнатной квартирой, 45 кв.м, 1/3 и 2/3 доли соответственно. На данный момент в квартире проживает моя сестра с 2 мя детьми. У меня также семья: муж и 1,5 годовалый ребенок, и ипотека. Сестра в продаже не заинтересована, хотя им есть где жить (это двухэтажная, трехкомнатная квартира в таунхаесе, на ~150 кв.м, в котором живет только ее мать). Продажа доли сторонним лицам - это не вариант. Выкупать мою долю она не хочет. Приходится рассматривать варианты потеснения... Итак вопросы... Могу ли я потребовать освободить мне одну комнату (12 кв.м) в мое личное пользование (не для вселения посторинних лиц!, а именно мне)? Или для этого должно быть соглашение о праве пользованием квартирой? Вообще могу ли я рассчитывать на одну (меньшую) комнату владея лишь 1/3? И что под собой подразумевает это право? Например, могу ли я закрыть эту комнат на ключ, чтобы исключить в нее доступ других членов семьи, но не проживать там? И последнее, для общего развития, могу ли я прописать в эту квартиру членов моей семьи (мужа и дочь), без согласия второго собственника?

Аполь Светлана Валерьевна · Answer

Здравствуйте, Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, решить вопрос о вселении, если имеются препятствия. В случае удовлетворения ваших исковых требований и передаче Вам в пользование комнаты, Вы сможете закрыть ее на ключ. Но зарегистрировать в квартире без согласия второго собственника сможете только несовершеннолетнего ребенка.

ООО &quot;Юридическая Компания Ваше Право&quot; · Answer

Определите порядок пользования квартирой в судебном порядке. При выделении Вам отдельной комнаты, можете ее закрывать. Прописать в квартиру кого бы то ни было можно только с согласия всех собственников. Нужна помощь, звоните.

Право на одну комнату в двухкомнатной квартире - вопросы и возможности

Могу ли я закрыть комнату в квартире, владея 2/3 долей, если во второй комнате живет дочь владельца оставшейся 1/3 доли?

И имею ли я право самостоятельно открыть комнату, которую заперла мать и проживать там?

Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?

И имею ли я право самостоятельно открыть комнату, которую заперла мать и проживать там?

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Могу ли претендовать на то, чтобы мне досталась однокомнатная квартира, а моей младшей сестре и матери комната?

Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа

Вопрос о праве пользования комнатами в приватизированной квартире на 3-х человек. Вероятность получения конкретной комнаты в суде.

Перспективы жилья в сложной семейной ситуации

Продажа неприватезированной комнаты с долгами - возможно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59