Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неправильно выданное согласие на субаренду - как защитить свои права?
₽ VIP

13.11.2008, 18:32
• г. Москва

Заключен договор аренды, в нем предусмотрено, что субаренда возможна только с согласия Арендатора. Согласие Арендодателю было дано в письменном виде в ответ на токой запрос, но это согласие было дано лицом (нашим сотрудником), не имевшим права (доверенности) его давать. Как быть? Подавать в суд на Арендатора и привлекать субарендатора, чтобы договор субаренды признавали недействительным? И в качестве кого привлекать субарендатора? Заранее - Спасибо!

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Все достаточно просто. Лицо, подписавшее согласие от Арендодателя на сдачу помещения в субаренду является сотрудником Арендодателя. И давая таковое согласие действовало с превышением полномочий. Если сделка совершена с превышением полномочий лица его подписавшего, то она является оспоримой, поэтому пробуйте через 174 ГК РФ.

Спросить

Уважаемая Ирина.

Вы скажите, пожалуйста, Вы на чьей стороне. Вам нужно договор субаренды признать недействительным?

С уважением, Ивлев С.С.

Спросить

А если Вы на стороне арендодателя, то сделайте сотруднику доверенность задним числом.

Спросить

Ирина, Арендатор в лице уполномоченного сотрудника может дать одобрение на субаренду и сегодня. в таком случае субаренда будет законной.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина! Напишите арендатору письмо о том что разрешение на сдачу помещения в субаренду вы не давали, так как оно подписано неуполномоченным лицом. С требованием если уже заключен договор о том чтобы субарендатор покинул помещение в такой - то срок. и что в случае невыполнения указанного вами требования обратитесь в суд. Суд крайняя мера ... потом 104 инф.письмо ВАС по аренде смотрите!

Спросить

Я на стороне Арендодателя и мы крайне не заинтересованы в субаренде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России