Что делать, если после 20-ти дней недостатки квартиры не устранены, включая не застекленный балкон?

• г. Верхний Уфалей

Приняли квартиру и был не застеклен балкон написали это в замечании. Прошло более 20-ти дней и недостатки не устранены. Что в таком случае делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Подавайте иск в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Спросить
Ильясова Эльвира Фанисовна
05.04.2017, 10:18

Снег на крыше поломал окна застекленного балкона в приватизированной хрущевке - ЖКО грозит убрать остатки застекления

У нас старая хрущевка, балкон изначально был не застеклен. Мы сами застеклили балкон, но в этом году снег с крыши не убрали, он сошел на крышу балкон, чем повредил не только крышу, но и окна балкона. Написали жалобу в ЖКО, они утверждают, что балкон застеклен незаконно, и через 2 недели грозят убрать остатки застекления. Правомерно ли это. Квартира приватизирована.
Читать ответы (1)
Антонина
04.02.2022, 12:57

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.
Читать ответы (1)
Ольга
12.07.2015, 11:01

Что делать, если на балконе протекает вода от соседей сверху и никаких изменений не происходит?

У нас во время дождя и весной, когда снег тает, течет вода с балкона над нами. У нас балкон застеклен и сделан ремонт на балконе. У соседей сверху балкон не застеклен и на полу трещины. Вежливо просила соседей устранить протечки, но безрезультатно. Обещают застеклить свой балкон, но пока они это сделают у нас ремонт на балконе и мебель заказанная специально на балкон придут в негодность. Подскажите как правильно действовать в этом случае. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
18.02.2022, 14:49

Как сохранить застеклённый балкон в хрущевке на последнем этаже?

Живу в хрущевке на последнем этаже. Давным давно ещё прошлыми хозяевами квартиры на балконе был установлен козырек и застеклён балкон. Недавно пришло уведомление от управляющей компании о демонтаже всего этого. Что делать?
Читать ответы (1)
Анастасия Николаевна
11.08.2016, 15:09

Как решить проблему разрушения и протекания воды на застекленном балконе?

Наш балкон застеклен. У нас началось разрушение верхней плиты балкона, вся вода от соседей у меня в балконе. Что делать? На просьбы сделать гидроизоляцию балкона, нет никаких действий в течении 3 лет.
Читать ответы (3)
Наталья
15.02.2022, 13:18

Без разрешения остеклили балкон - коммунальщики повредили крышу при очистке снега

Коммунальщики из жека при очистки снега с крыши, пробили крышу балкона. Написали претензию, но Жек ссылается, что балкон застеклён без разрешения и претензию не принял. Балкон остеклялся в 2014 году и тогда никто не спрашивал разрешения.
Читать ответы (3)
Юлия
11.01.2016, 21:33

Возможно ли застеклить угловой балкон в комнате общежития?

Купили комнату в общежитии коридорного типа, комната угловая с выходом на общий балкон. Балкон не застеклен, он большой и есть выход из общего коридора. Все жильцы могут заходить на балкон и заглядывать в наше окно. Дом 9-этажный и почти все балконы по нашему крылу застеклены. Значит есть возможность это как-то сделать? P.S Посередине балкона есть пожарная лестница и люк, но можно оградить балкон не затрагивая люк и лестницу.
Читать ответы (2)
Наталья
24.12.2021, 19:10

ЖКУ требует демонтаж балкона, оскорбляя жильцов своими претензиями

КУПИЛИ ПЯТЬ ЛЕТ НАЗАД КВАРТИРУ НА ПЯТОМ ЭТАЖЕ, ПЯТИ ЭТАЖНОГО ДОМА. БАЛКОН БЫЛ ЗАСТЕКЛЕН. НЕДАВНО КВАРТИРУ ЗАТОПИЛО С КРЫШИ, ПОСЛЕ ДОЖДЯ СО СНЕГОМ. ПОСЛЕ ЧЕГО ВЫЗВАЛИ НЕЗАВИСИМУЮ ЭКСПЕРТИЗУ. По акту экспертизы жку отказывается выплачивать ущерб. НАПИСАЛИ ДОСУДЕБНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ В ЖКУ. СЕГОДНЯ ОТ ЖКУ ПРИШЛО ПИСЬМО, ЧТО МЫ НЕЗАКОННО ОСТЕКЛИЛИ БАЛКОН. И ЧТО ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ МЫ НЕ СДЕЛАЕМ ДЕМОНТАЖ БАЛКОНА ОНИ ПОДАДУТ ИСК В СУД. ОНИ ХОТЯТ СОСЛАТЬСЯ НА ТО ЧТО КВАРТИРУ ТОПИТ ИЗ-ЗА БАЛКОНА. ТОПИТ НАС ПРАКТИЧЕСКИ КАЖДЫЙ ГОД, В КОМНАТЕ ГДЕ НЕТ БАЛКОНА))) КРОВЛЯ ДОМА ЖЕЛАЕТ ЛУЧШЕГО... ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Надежда Лапштаева
18.06.2016, 13:59

Требуется ремонт ЖКХ части застекленного балкона, проницаемой для дождевой воды

Систематически во время дождя топит по балкону сверху, балкон застеклен, у соседей сверху балкон тоже застеклен. У соседей сверху всё сухо, у нас на балконной плите сверху вины трещины из которых капает. Какая часть балкона подлежит ремонту ЖКХ?
Читать ответы (2)
Лариса Ивановна
25.10.2017, 16:17

Проблема задымления балкона - право соседа на курение на общей собственности

Живу на 4 этаже, Сосед на 3 этаже курит и весь дым летит на мой балкон и в квартиру. Оба балкона застеклены, но открыты для проветривания. Имеет ли право сосед курить на балконе, если балкон это общая собственность?
Читать ответы (7)