Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли приобретение в собственность нежилого помещения, принадлежащего ТСЖ. Если да, то как именно.

15.01.2009, 15:16
• г. Новороссийск

Возможно ли приобретение в собственность нежилого помещения, принадлежащего ТСЖ. Если да, то как именно.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

А) Помешение действительно принадлежит ТСЖ. Свидетельство о собственности выписано на ТСЖ как на юридическое лицо.

В этом случае ТСЖ может согласиться продать по согласованной сторонами цене. Но не обязано.

По уставу Председателю ТСЖ (Правлению) может требоваться согласе общего собрания на такую сделку.

Б) Помещение является общим имуществом в доме где есть ТСЖ. В этом случае оно прринадлежит не ТСЖ как юридическому лицу, а всем сособственникам общего имущества (квартировладельцам).

Распоряжение таким имуществом должно происходить по общему согласию всех собственников. Нужно получить согласие всех собственников. Некоторые юристы считают что можно получить согласие не всех собственникова, а согласие большинства на общем собрании.

Соответственно, собственники (в первую очередь соседи и иные собственники) должны быть информированы об условиях отчуждения имущества, что они получат взамен и т.п.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России