Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли купить квартиру только написав расписку, если она находится в ипотеке?

10.06.2015, 12:26
• г. Междуреченск

Мы покупаем квартиру в рассрочку, а квартира находится сейчас у хозяев в ипотеке, банк не одобряет сделку купли-продажи из-за этого, можем ли мы купить квартиру только написав расписку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Расписка не будет в данном случае надлежащей формой договора.

Право собственности к Вам не перейдёт, а продавец впоследствии откажется заключать договор, и Вы рискуете остаться без квартиры и без денег.

Даже подписав сейчас с продавцом договор купли-продажи, Вы не застрахуете себя, поскольку такой договор будет недействительным - квартира в залоге у банка и все сделки с ней допустимы только с разрешения банка-залогодержателя.

Спросить

В соответствии со ст. 550. Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России