Здравствуйте. У собственника с управляющей компанией не заключен договор на управление МКД. в связи с этим собственник отказывается платить за домофон. является ли это нарушением со стороны УК-выставлять счета за содержание и ремонт общего имущества?

Является ли это нарушением со стороны УК-выставлять счета за содержание и ремонт общего имущества?

Стоит ли управляющей компании выставлять счета собственнику без подписанного договора на услуги по содержанию и

Собственник помещений, находящийся в многоквартирном доме не подписал договор на оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Имеет ли право управляющая компания выставлять ему счета за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Читать ответы (2)

Кто может дать разрешение на установку антенны на крыше МКД - законность письменного разрешения от УК

Законно ли письменное разрешение УК данное собственнику на установку его личной антенны на крыше? По договору управления МКД УК оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, представляет интересы собственника, связанные с управлением МКД во всех организациях, учреждениях, предприятиях.

Читать ответы (4)

Как поступить, если в собственном нежилом помещении действуют два договора на оказание коммунальных услуг

В 2008 г. собственник нежилого помещения в мкд заключил договор с дез на предоставление коммунальных и бытовых услуг (вывоз тбо) и еще с жск о содержании и ремонте общего имущества дома. Управляющей компанией в МКД является ЖСК. В соответствии с действующими нормами вывоз тбо входит в содержание общего имущества мкд. Что делать в такой ситуации? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.

Читать ответы (1)

Отказ платить за содержание и ремонт общего имущества МКД

Есть МКД на три квартиры. Один собственник - юр.лицо. Первые два собственника заключили договор с УК на управление на базе собрания ОСС. третий на собрание не явился, и на основании этого отказывается платить свою часть за содержание и ремонт общего имущества дома. Прав ли третий собственник (юр. лицо), и если нет, как его заставить платить управляющей компании?

Читать ответы (1)

Правомерно ли управляющей компании выставлять счета за содержание и ремонт общего имущества нежилого помещения?

Скажите правомерно ли управляющая компания выставляет счета за содержание и текущий ремонт общего имущества собственнику нежилого помещения (магазин), который находится на первом этаже жилого дома, находящегося на непосредственном управлении. Договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту собственник отказывается заключать с ук. на какие нормы законодательства ссылаться в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неуплата расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома - споры между собственником и управляющей компанией

Соболев, собственник цокольного помещения расположенного в многоквартирном доме с 2012 года не оплачивает управляющий компании расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома ссыллаясь на отсуствие между ними договрных отношений. Основной функцией управляющей компанией является управление многоквартирном домом, которое включает в себя работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества ВОПРОС: МОЖНО СЧИТАТЬ СОБОЛЕВА ЛИЦОМ НЕОСНОВАТЕЛЬНО ОБОГОТИВШИМСЯ ЗА СЧЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ И КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ НУЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И НА КАКИЕ НОРМЫ МОЖНО ССЫЛЯТЬ?

Читать ответы (2)

Как требовать уменьшение счета за содержание и ремонт общего имущества при подписании договора с управляющей компанией?

Я собственник нежилого помещения, находящегося в жилом многоквартирном доме. С управляющей компанией был заключен договор на содержание и ремонт общего имущества 29 мая 2014 года. В конце июня пришел счет на оплату за май (содержание и ремонт МКД, услуги по управлению МКД). В договоре прописано, что он вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения сторон с 01.05.2014 г.). А подписали мы его только 29 мая. И счет пришел за весь месяц целиком. Могу ли я не платить всю сумму, а требовать уменьшить ее.Ведь по факту с момента подписания договора прошло только три дня в мае, так почему я должна оплачивать весть месяц.

Читать ответы (2)

Управление ТСЖ заключило ничтожный договор на выполнение работ с управляющим без одобрения правления и собственников ТСЖ

Председатель ТСЖ, без получения одобрения правлением ТСЖ, заключила договор на выполнения работ/оказание услуг с управляющим (ИП). Заключив указанный договор, она передала все функции председателя ТСЖ управляющему. Теперь, согласно условиям этого договора, управляющий осуществляет управление домом (включая найм работников, управление расчетным счетом ТСЖ, заключение различных договоров от имени ТСЖ и пр.), при этом он сам осуществляет некоторые подрядные работы (работниками, занятыми у него как у ИП), относящиеся к содержанию и ремонту общего имущества МКД. По сути этот договор по своим условиям можно отнести к договору управления МКД и договору на содержание и ремонт МКД, одобрение которого требуется со стороны членов Правления ТСЖ. Можно ли признать в судебном порядке этот договор договором управления МКД? Можно ли признать этот договор в суде ничтожным по причине отсутствия одобрения со стороны Правления ТСЖ и общего собрания собственников (членов) ТСЖ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59