У меня приватизированная квартира, я хочу зарегистрировать без права проживания в своей квартире брата.
У меня приватизированная квартира, я хочу зарегистрировать без права проживания в своей квартире брата. Скажите пожайлуста при такой регистрации должны взимать коммунальные услуги за брата. За раннее благодарен за ответ.
Уважаемый Юрий! Честно говоря, сама формулировка "регистрация без права проживания" некорректна, т.к. гражданин регистрируется либо по месту жительства, либо по месту пребывания, т.е. в любом случае по тому адресу, где он постоянно либо временно проживает. А если так, то данный гражданин принимается в расчет при начислении тех коммунальных услуг, которые начисляются исходя из количества проживающих в жилом помещении (в частности, пользования водопроводом, горячей водой).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить, имеет ли право ТСЖ взымать плату за коммунальные услуги с родственников находящихся на данный момент в квартире без регистрации (брат, мама).
В принципе - да. Ведь по Закону лица ОБЯЗАНЫ зарегистрироваться там где живут, и то что они этого не сделали не означает, что они не потребляют коммунальные услуги.
СпроситьДобрый вечер. Меня интересует вопрос оплаты коммунальных услуг. Я собственник квартиры, в даный момент в квартире не проживаю квартира пустая. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, отопление и прочие начисления? Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте, Юрий!
Данный вопрос регулируется положения Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Кроме того, имеется постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по данному вопросу.
В соответствии с п. 26 указанного постановления:
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Таким образом, независимо от того, с какого момента Вы будете фактически проживать в жилом помещении, обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у Вас с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
С уважением, Б.М.
СпроситьЯ хочу выписать из муницыпальной неприватизированной квартиры сводного брата, который никогда в квартире не проживал, коммунальных услуг не оплачивал, его личных вещей и мебели в квартире не было, в медицинских учереждениях по месту жительства не обслуживался, журналов и газет не выписывал. Квартира получена по ордеру в 1999 г, а сводного брата отчим прописал только в 2007 г., в 2010 г. сводный брат достиг совершеннолетия, но НИКОГДА не вселялся и не оплачивал коммунальных услуг.
Но в период с 2011 г. по май 2014 г квартиру я по общей договорённости с братом сдавал, с полученных денег оплачивал коммунальные услуги, а остальное делил пополам и половину отправлял брату на банковскую карту.
Вопрос: считается ли, что в период сдачи квартиры в аренду, мой брат приобрёл право пользования муниципальной квартирой, т.к. именно с денег полученных за аренду квартиры оплачивались коммунальные услуги
или т.к. я сам оплачивал коммунальные услуги, а брат в этом не принимал никакого участия (только получал доход), то брат считается по прежнему не приобретшим право пользования?
Заранее благодарен.
Пробуйте признать его неприобретшим право пользования через суд. Факт совместной сдачи вам не надо подтверждать, приводите в суд свидетелей
СпроситьЯ являюсь гражданином РФ.В своей квартире я хочу зарегистрировать иностранного гражданина. У меня приватизированная квартира. Владелицей квартиры была бабушка, которая у мерла, и получается что я с матерью и сестрой владеем своей долей этой квартиры. Нужно ли при регистрации идти в УФМС все троим? Или можно придти одному владельцу квартиры и оформить регистрацию иностранного гражданина.
Доброго времени суток Виктор.
Для этого необходимо, чтобы у него было разрешение на временное проживание - если есть, тогда в обычном порядке, договор и регистрация - в течение 3 суток.
Лучше идти в УФМС всем троим, поскольку необходимо согласие остальных
Удачи!
Спросить
Здравствуйте, Виктор.
Если Вы в своём вопросе под словами "зарегистрировать иностранного гражданина" подразумеваете постановку его на миграционный учёт, то Вы имеете законное право сделать это без матери. В данном случае Вы являетесь принимающей стороной, Вам необходимо иметь лишь свой паспорт гражданина РФ со штампом, подтверждающим наличие у Вас регистрации по месту жительства (постоянной прописки), а так же паспорт иностранного гражданина с переводом на русский язык и миграционную карту.
Обращаться по данному вопросу можно в ФМС России или на почту России. Присутствие иностранного гражданина хотя и не требуется по закону, но тем не менее его присутствие может при определённых обстоятельствах понадобиться. Поэтому лучше, если постановку на миграционный учёт Вы будете оформлять вдвоём.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой проживаю с семьёй и оплачиваю коммунальные услуги. В квартире зарегистрирован брат, который никогда не жил и не оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время сожительствует с девушкой, которая находится в законом браке с другим мужчиной. Она беременна от брата. При рождении ребёнка брат может его зарегистрировать по месту своей регистрации? Можно ли сделать запрет на регистрацию ребёнка?
1. Что бы зарегистрировать лицо по месту жительства необходимо согласие всех собственников. Если собственник вы один, значит только вы даете согласие на регистрацию гражданина. Проблема в том, что в соответствии с действующим законодательством - Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "Об актах гражданского состояния", малолетний ребенок регистрируется по месту жительства одного из родителей, второй родитель, если у них разная регистрация, дает свое согласие.
Поэтому, к сожалению, имея регистрацию, брат как отец ребенка сможет его зарегистрировать в вашей квартире без вашего согласия. Запрет сделать будет невозможно, он не основан на законе. Выход: признавать право пользования и проживания квартирой брата утратившим. Это судебный порядок.
Спросить
Порядок и правила прописки новорожденного определяются ст.20 ГК РФ и совпадает с местом регистрации родителей. Та же норма действует для детей до 14 лет. Определение места жительства малыша необходимо, ведь только по месту регистрации имеется возможность получить справку для начисления социальной помощи, подать заявку на место в детском саду, определить в школу.
Если родители малыша зарегистрированы по одному адресу – для прописки новорожденного следует обратиться в регистрационную службу. Но часто случается так, что родители прописаны по разным адресам, а живут вместе, снимая жилье. В таком случае им нужно выбрать, где зарегистрировать малыша (ст.65 Гражданского Кодекса).
Если родители живут в гражданском браке, то зарегистрировать свое чадо можно только по месту постоянной прописки мамы.
Спросить
Может зарегистрировать ребенка, Вашего согласия при этом не требуется. Никакого запрета в общем случае сделать нельзя.
Можно рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета через суд самого брата, тогда он никого и не сможет прописать. Только в случае обращения в суд с таким иском суд на время рассмотрения дела может принять по ходатайству истца обеспечительные меры в виде запрета регистрации.
За помощью в ведении дела в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьПосле смерти матери осталась в собственности квартира, наследниками идут брат и сестра. В права собственности мы еще не вступили. Брат отказывается оплачивать коммунальные услуги, при этом привел к нам свою гражданскую жену и ее ребенка. Создали мне невыносимые условия совместного проживания, кидается драться, грозит выписать из квартиры, потому что я ему мешаю, вынудил уйти на съемную квартиру, при этом я оплачиваю все коммунальные услуги за материнскую квартиру, а они пользуются. Можно ли найти на брата управу и как заставить его оплачивать хотя бы половину коммунальных услуг.
Здравствуйте Вера
Вам придется платить все полностью.
А потом можете через суд взыскать с брата денежные средства, то, что вы оплатили за него
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Без согласия всех собственников (наследников) брат не имеет право вселять посторонних лиц, в том числе и членов семьи, поэтому вы можете выселить ее через суд вместе с ребенком. То же самое касается расходов на коммунальные услуги. Долю платежей по коммунальным услугам вы моежте взыскать также в судебном порядке (ст.131 и 132 ГПК РФ) , но после фактически внесенных платежей в полном объеме. Либо вам следует раздилить лицевой счет, но это можно сделать только после оформления наследства.
Спросить
Вера, собирайте доказательства оплаты коммунальных услуг. После принятия наследства, регистрации своей доли, обращаетесь к юристу и готовите исковое заявление в суд о взыскании с брата денежной суммы за оплату коммунальных услуг.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Каким образом ваш брат кого то заселил без вашего согласия так как у вас долевая собственность. По поводу платежей подавайте на брата иск и взыскивайте в судебном порядке с него половину суммы.
СпроситьПриватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьЯ прописан в муниципальной квартире, старший брат является отвествевенным квартиросъемщиком, последние 10 лет он здесь не живет так уехал в Германию, могу ли я приватизировать квартиру без брата? Нужно ли его согласие на мою единоличную приватизацию данной квартиры? Нужно ли для приватизации признавать его (брата), утратившим право на проживание в квартире так как не живет здесь 10 лет уже за коммунальные услуги плачу только я! Заранее благодарен за обстоятельный и оперативный ответ!
да, нужно его согласие
либо можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жильем. На основании решения суда можно будет снять его с регистрации
Спросить
Какие юридические права буду иметь я и мой брат, которого я пропишу в данную однокомнатную квартиру.
Я имею в собственности однокомнатную квартиру Хочу зарегистрировать по месту жительства на данную жилплощадь своего брата и оформить на него лицевой счет по оплате коммунальных услуг Мой брат человек пьющий, холостой, детей пока не имеет. Сам я прописан и проживаю в другой квартире, которая тоже является моей собственностью.
ВОПРОС:
1) какие юридические права буду иметь я и мой брат, которого я пропишу в данную однокомнатную квартиру.
2) возможно ли оформление лицевого счета по оплате коммунальных услуг на прописанного брата в данной однокомнатной квартире.
3) смогу ли я выписать своего брата из данной однокомнатной квартиры, если он не будет оплачивать коммунальные услуги.
4) мои юридические права, если у брата, прописанного в данной однокомнатной квартире, появиться собственный ребенок.
5) мои юридические права в случае смерти брата, если им будет зарегистрирован законный ребенок в данной однокомнатной квартире, т.е. смогу ли я снять с регистрации его ребенка в данной квартире в данном случае.
Извините, но слишком много вопросов для ОДНОГО бесплатного ответа.
Сделайте брату ВРЕМЕННУЮ регистрации в данной квартире.
Спросить
